Attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht!
Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71686
Kaufpreis
336.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1973
Baujahr
3.613 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese schicke Wohnung im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - bequem über den Aufzug erreichbar - überzeugt durch ihre hervorragende Aussicht auf die umliegende Landschaft und durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und der separate Essbereich bilden die Herzstücke der Wohnung und bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und gesellige Stunden.
Die Wohnung ist solide vermietet, eignet sich aber auch perfekt zur Eigennutzung.
Ein abschließbarer Stellplatz rundet das Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Remsecker Stadtteil Aldingen.
Dank der guten Anbindung sind sowohl Ludwigsburg als auch Stuttgart schnell erreichbar. Darüber hinaus bieten der Neckar sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 58,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1973
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 336.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 6 von 7
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1973
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- ÖL
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (33.600 €)
- 1.436 € / Monat
- 20% Eigenkapital (67.200 €)
- 1.277 € / Monat
- 30% Eigenkapital (100.800 €)
- 1.117 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 350 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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