Eigentumswohnung in guter Lage (Renditeobjekt)
Dachgeschoss zum Kauf in Mittelsachsen Kreis, Sachsen · 04736
Kaufpreis
45.600 €
2
Zimmer
1
Bad
49 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
931 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ruhig gelegene Zweiraumwohnung in guter Lage.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, deshalb werden keine Bilder von innen veröffentlicht.
Ausstattung
Tiefgaragenstellplatz
Gasheizung
Lage
Waldheim - die Perle des Zschopautales, liegt im Landkreis Mittelsachsen, im Herzen des Freistaates Sachsen, unweit der Städte Chemnitz, Leipzig und Dresden.
Direkt an der Zschopau gelegen, idyllisch eingebettet von 13 Höhenzügen bietet Waldheim seinen Bewohnern und Besuchern eine attraktive Umgebung zum Leben und zur Erholung mit einem belebten Ortskern,
Schulen und Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, 2 Gewerbegebieten, beliebten Ausflugszielen in der Nähe, wie die Burg Kriebstein und die Talsperre, sowie einem Wanderwegenetz von ca. 55 km.
Heute macht Waldheim seinem Namen alle Ehre: auf einen Einwohner kommen ca. 170 Bäume.
Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 45.600 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 49 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (4.560 €)
- 195 € / Monat
- 20% Eigenkapital (9.120 €)
- 173 € / Monat
- 30% Eigenkapital (13.680 €)
- 152 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,2 % EK-Rendite p.a. · 138 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
45.600 €