+++Sonne, Garten, Dachterrasse, - Hier beginnt Ihr neues Kapitel+++
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61231
Kaufpreis
710.000 €
5
Zimmer
1
Bad
121 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.868 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Leitidee von BadNauheimPUR folgt einem ganzheitlichen Designkonzept – vom Grundriss bis zum Gartenzaun.
So entsteht ein harmonisches Quartier aus sechs Wohnhäusern, das als Ganzes überzeugt und zugleich Raum für Individualität lässt. Und das Beste ist:
Sie bauen nicht – Sie ziehen ein.
Ausstattung
• Offener Wohn-, Ess-, Kochbereich
• Zwei Kinderzimmer
• separates Homeoffice
• Eigener Garten mit Terrasse
• Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne
• Effiziente Wärmepumpe
• Stellplätze direkt am Haus
• Individuelle Bemusterung
• Fertigstellung in 2026 möglich
• Fahrradgarage und weitere Anbauteile inklusive
Lage
Die schnelle Anbindung an verschiedene Großstädte über den nahegelegenen Bahnhof und die Autobahn macht Bad Nauheim besonders attraktiv für alle, die das urbane Leben in Reichweite behalten, aber einen Lebensmittelpunkt suchen, der auf Ruhe, Stil und Verlässlichkeit setzt.
Sonstiges
• Das Haus befindet sich bereits im Bau
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 710.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- November 2026
Flächen
- Wohnfläche
- 121 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (71.000 €)
- 3.035 € / Monat
- 20% Eigenkapital (142.000 €)
- 2.698 € / Monat
- 30% Eigenkapital (213.000 €)
- 2.361 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 921 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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