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Design und Funktion vereint - Einfamilienhaus nebst Carport

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74360

Kaufpreis

803.700 €

4

Zimmer

142 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

5.660 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise aus dem Jahr 1982, einstöckig mit Keller, mit einer Wohnfläche von 142 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 133 Quadratmetern, inklusive einer Garage mit 18,76 Quadratmetern. Das Haus wurde etwa um 2018 renoviert und umfasst auch eine Einbauküche im Wert von 5.700 €. Die Raumaufteilung besteht aus dem Keller mit Fluren, 3 Kellerräumen, Waschküche, Hobbyraum, Dusche/WC, Heizungsraum, Öllager auf einer Fläche von 133,34 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse, mit insgesamt 141,95 Quadratmetern Fläche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einem zusätzlichen Kaminanschluss. Es ist offensichtlich, dass eine Instandhaltung oder Modernisierung dringend erforderlich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 803.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 562.590,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
803.700 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
142 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1982
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (80.370 €)
3.436 € / Monat
20% Eigenkapital (160.740 €)
3.054 € / Monat
30% Eigenkapital (241.110 €)
2.672 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.248 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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