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Bezugsfrei - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Moabit

Wohnung zum Kauf in Berlin · 10553

Kaufpreis

399.500 €

4

Zimmer

99 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

4.035 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektbeschreibung Beusselstraße 36, WE 6 10553 Berlin, Tiergarten Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Küche. Der Innenhof bietet viel Platz, um Fahrräder abzustellen. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und Fenster mit Blick teils in den Hof und teils auf die Straße aus. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Lage Verkehrsanbindung S-Bahn Ring: S41, S42 U-Bahn: U9 Birkenstraße, U9 Turmstraße MetroBus: TXL Turmstraße und Beusselstraße Zufahrt zur Autobahn 10 Minuten bis zum Bezirk Mitte und Charlottenburg Lage Moabit ist ein charmantes und zentrales Stadtviertel zwischen Mitte und Charlottenburg. Es bietet eine vielfältige Mischung aus Kulturen, Cafés, Parks und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Highlights: Spaziergänge in den Parks und auf Spielplätzen, Radtouren zum wunderschönen Tiergarten Tretbootfahrten oder Schwimmen am Plötzensee Auswahl an mehreren Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen im Bezirk Entspannung im Vabali Spa, das nur 9 Minuten mit dem Auto entfernt ist Einkaufen am Kurfürstendamm und KaDeWe, nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt Sonstiges Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Corina Bargan 01731612179 corina@sweethome-immobilien.de

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
399.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
1 von 5

Flächen

Wohnfläche
99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1901
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Leicht

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.950 €)
1.708 € / Monat
20% Eigenkapital (79.900 €)
1.518 € / Monat
30% Eigenkapital (119.850 €)
1.328 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 418 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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