Einfamilienhaus sehr gepflegt am Fuße des Benther Berges

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30989

Kaufpreis

665.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.912 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste WC, Schlafzimmer/ Gästezimmer, Wintergarten

Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, großes Hauptbad von 30 qm, Abstellraum

Kellergeschoss: Flur, Schlafzimmer/ Gästezimmer ( wird aktuell als Ankleidezimmer benutzt ), Gäste Bad, Sport- und Saunaraum, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum

Aussenbereich: Bankiraiholzterrassen, große geflieste Garage, 3fach Carport, Geräteschuppen, elektrisches Hoftor

Sonstiges: EG und OG Granitböden, Granittreppen, 2 Kamine, Klimaanlagen, Wintergarten, elektrische Beschattungen und Markisen, Aussenrolläden, Glasfaseranschluss, sehr ruhige Sackgassenlage 100m vom Waldrand enfernt

Lage Gehrden, gelegen am Rande der Region Hannover, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Hannover ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes und regelmäßig saniertes freistehendes Einfamilienhaus in Gehrden Ortsteil Everloh, in Waldrandlage, ca. 150 Meter. Das Haus präsentiert sich mit einer Wohn-/Nutzfläche von 250 qm, aufgeteilt in OG, EG, und KG. Es wurde mit hochwertiger Ausstattung erbaut und verfügt über ein großzügiges Grundstück von 600 qm. Mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern,einem Gäste WC, Wintergarten, Sport- und Saunaraum, 3 Abstellräumen undeinem Hauswirtschaftsraum bietet das Objekt ein großes Platzangebot und sorgt für eine Vielfalt an Nutzungsoptionen. Desweiteren erwarten Sie zwei Kamine ( im Wohn-/Essbereich sowie im Wintergarten ), welche an kalten Wintergarten für Gemütlichkeit und zusätzliche wohlige Wärme sorgen. An heißen Sommertagen sorgen Klimaanlagen für ein angenehmes Raumklima. Im Aussenbereich finden Sie mehrere Ruheoasen / Terrassen ( Ausrichtung von Osten bis Westen ). Hier können Sie entspannen oder Zeit mit der Familie und Freunden verbringen. Für ausreichend Abstellfläche im Aussenbereich sorgen ein 3fach Carport, eine großzügige Garage und ein Schuppen. Das Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die Platz und Lebensqualität suchen. Ausstattung Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste WC, Schlafzimmer/ Gästezimmer, Wintergarten Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer, großes Hauptbad von 30 qm, Abstellraum Kellergeschoss: Flur, Schlafzimmer/ Gästezimmer ( wird aktuell als Ankleidezimmer benutzt ), Gäste Bad, Sport- und Saunaraum, zwei Abstellräume, Hauswirtschaftsraum Aussenbereich: Bankiraiholzterrassen, große geflieste Garage, 3fach Carport, Geräteschuppen, elektrisches Hoftor Sonstiges: EG und OG Granitböden, Granittreppen, 2 Kamine, Klimaanlagen, Wintergarten, elektrische Beschattungen und Markisen, Aussenrolläden, Glasfaseranschluss, sehr ruhige Sackgassenlage 100m vom Waldrand enfernt Lage Gehrden, gelegen am Rande der Region Hannover, bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Hannover ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.