2ZKB-Wohnung mit Ausblick
Dachgeschoss zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76855
Kaufpreis
95.000 €
2
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1995
Baujahr
2.500 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschoß-Wohnung liegt in der 3. Etage. Das Objekt besteht aus zwei Zimmern, 1 Badezimmern. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon (dieser bekommt im Frühjahr einen neuen Belag), mit Blick auf den Trifels. In der Kaltmiete enthalten ist ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung seit 01.03.2022 vermietet.
Lage
Die Immobilie liegt in Annweiler am Trifels. In Laufnähe der Immobilie sind Buslinien vorhanden. In Annweiler finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und einen Supermarkt. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind gut zu erreichbar. Kindergärten sind in Annweiler auch.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB55 gut erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Nach Vereinbarung
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1995
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.500 €)
- 406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.000 €)
- 361 € / Monat
- 30% Eigenkapital (28.500 €)
- 316 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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