Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Wilmersdorf: außergewöhnliches ROOF-TOP-DACHGESCHOSS auf 3 Ebenen mit 755 m² inkl. 240 m² TERRASSE

Penthouse zum Kauf in Berlin · 10717

Kaufpreis

1.890.000 €

10

Zimmer

5

Bäder

511 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.699 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/ _______________________________________________________________ Die hier angebotene Wohnung / Gewerbefläche erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Wilmersdorf (nahe Prager Platz). Die zum Verkauf stehenden Flächen liegen im 7. und 8. Obergeschoss. Darüber hinaus liegt die Dachterrasse mit Blick über Berlin im 9. OG. Die Fläche wurde im 1. Quartal 2023 entkernt. Der Verkauf findet im Share Deal statt. Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Ausstattung Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/ _______________________________________________________________ - die Wohnung / das Gewerbe wird mietfrei übergeben - Schwimmbad vorhanden - Sauna vorhanden - 10-15 Stellplätze zusätzlich verfügbar (Kauf oder Miete) - jegliche Nutzung, auch teilgewerbliche Nutzung möglich - Einzigartiges Roof-Top Terrasse mit 360 Grad Blick über Berlin - Aufzug direkt in die Fläche Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer. Lage beste Lage in Wilmersdorf !! Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/ Sonstiges Projektseite: https://bundesallee187.progenea-berlin.de/ Die Vermittlung erfolgt provisionspflichtig für den Käufer.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
1.890.000 €
Zimmer
10
Schlafzimmer
8
Badezimmer
5
Etage
8 von 8
Zustand
Saniert
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
SOFORT

Flächen

Wohnfläche
511 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1965
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (189.000 €)
8.080 € / Monat
20% Eigenkapital (378.000 €)
7.182 € / Monat
30% Eigenkapital (567.000 €)
6.284 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 2.032 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

31140 m²

1.129.000 €

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

2197 m²

809.000 €

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

1176 m²

649.000 €

NUR 6.657 EURO QM - ERSTKLASSIGE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE BERLIN-GRUNEWALD !

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

3105 m²

699.000 €

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

31135 m²

829.000 €

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

1161 m²

260.000 €

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Elegante Wohnung in modernem Neubau

1147 m²

329.000 €

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

4152 m²

798.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.890.000 €

Anfragen