Kapitalanlage am Wasser | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick
Wohnung zum Kauf in Berlin · 12439
Kaufpreis
189.500 €
3
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1930
Baujahr
2.961 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die vermietete Drei-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich mitten im schönen Spreeviertel.
Die Wohnung ist eine interessante Kapitalanlage für Anleger mit einer längerfristigen Perspektive.
Unter folgendem Link erhalten ausführlichen Objektdetails:
https://www.berlinso-immo.de/immobilien/wohnung-in-berlin-kaufen-2184/
Lage
Das Spreeviertel ist etwas Besonderes!
In Niederschöneweide, auf einem Wassergrundstück mit Parkcharakter mitten an der Spree liegt das einzigartige Baudenkmal-Ensemble.
Die hier typischen Loggien sorgen für Licht und Luft. Die auch heute noch modernen Grundrisse machen die Wohnungen im Spreeviertel begehrenswert.
Ausstattung
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 189.500 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Ausstattung
- Einfach
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1930
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (18.950 €)
- 810 € / Monat
- 20% Eigenkapital (37.900 €)
- 720 € / Monat
- 30% Eigenkapital (56.850 €)
- 630 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 139 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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