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IMMOBERLIN.DE - Behagliche Wohnung mit Südwestloggia & Lift

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14193

Kaufpreis

395.000 €

3

Zimmer

77 m²

Wohnfläche

1957

Baujahr

5.130 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In dieser attraktiv geschnittenen Wohnung erhalten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, eine herrliche Sonnenloggia, ein geräumiges taghelles Badezimmer und eine Diele nebst Abstellkammer. Das größte Zimmer ist ein gastfreundlicher Wohn-, Koch- und Essbereich. Eine Einbauküche zählt nicht zum Kaufumfang. Überall sind Schallschutzfenster eingesetzt. Auch die Tür zur Loggia entspricht dieser Isolierklasse. Im Jahre 2013 wurden die elektrischen Anlagen und das Bad stilvoll erneuert. Zur hochwertigen Sanitärausstattung gehören u.a. dekorative großformatige Fliesen, eine Waschkonsole, ein WC, Bidet, eine separate Duschkabine, Wanne und Handtuchheizung. Der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die Zimmer werden entweder von Holzböden oder Laminat akzentuiert. Für die Wärmeversorgung ist eine Gasheizung zuständig. Vorteilhaft sind außerdem die Markise an der großzügigen Sonnenloggia, der Personenaufzug und Kellerraum. Diese sympathische Wohnung befindet sich innerhalb einer harmonischen Eigentümergemeinschaft. Jüngst wurde eine PV-Anlage installiert. Wer helle Räumlichkeiten, ein frisches Ambiente, eine herrliche Sonnenloggia und die Nähe diverser Dienstleistungen sucht, sollte diese Wohnung unverzüglich besichtigen. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Ausstattung

  • Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
5
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
77 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1957
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,7 % EK-Rendite p.a. · 577 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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