Attraktiver Dachrohling mit ca. 600 m² - 4 Wohnungen geplant

Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 14052

Kaufpreis

2.000.000 €

Zimmer

605 m²

Wohnfläche

1912

Baujahr

3.306 €

pro m²

Beschreibung

Lage Der Fürstenplatz, welcher direkt vor der Haustür liegt, lädt zum Sonnnetanken ein. Er verfügt weiterhin über einen Spielplatz, sodass auch Kinder auf Ihre Kosten kommen. Die Reichsstraße ist nur wenigen Minuten fussläufig entfernt und bietet von asisatisch über italiensich bis hin zu indischem Essen eine Vielfalt an kulinarischen Highlights. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfach vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vertreten. Verkehrsmäßig ist die Wohngegend sehr gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle auf der Reichsstraße ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die U-Bahnstation Theodor-Heuss-Platz ist in ca. 5 Minuten fussläufig erreichbar. Mit der U2 ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum von Berlin am Kurfürstendamm angekommen.

Objektbeschreibung Der Dachgeschossrohling befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 in der Württembergallee 25 in Berlin-Westend. Das Objekt befindet sich vis-a-vi dem Fürstenplatz, welcher durch seine großzügige Rasenfläche charakterisiert ist. Die insgesamt 605 m² mit bis zu 3 Meter hohe Decken können zu vier Einheiten ausgebaut werden. Die 3-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über eine Galerieebene, welche die zum Innenhof liegenden Dachterrassen erschliesst. Genehmigungsfreistellung liegt vor. Lage Der Fürstenplatz, welcher direkt vor der Haustür liegt, lädt zum Sonnnetanken ein. Er verfügt weiterhin über einen Spielplatz, sodass auch Kinder auf Ihre Kosten kommen. Die Reichsstraße ist nur wenigen Minuten fussläufig entfernt und bietet von asisatisch über italiensich bis hin zu indischem Essen eine Vielfalt an kulinarischen Highlights. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfach vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vertreten. Verkehrsmäßig ist die Wohngegend sehr gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle auf der Reichsstraße ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Auch die U-Bahnstation Theodor-Heuss-Platz ist in ca. 5 Minuten fussläufig erreichbar. Mit der U2 ist man in ca. 20 Minuten im Zentrum von Berlin am Kurfürstendamm angekommen.