Exklusives Wohnen am Jungfernsee - stilvolle 3 - Zimmer-Neubauwohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Potsdam, Brandenburg · 14469

Kaufpreis

799.000 €

Zimmer

Bäder

103 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

7.757 €

pro m²

Beschreibung

Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, extra hohe Decken von 2,90 m, großformatige Fenster mit Insektenfenstern, Senkrechtmarkisen, maßgefertigte Einbauschränke. Ein separater Kellerraum von ca. 19 m² rundet dieses exklusive Angebot ab. Der Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 25.000 Euro

Ausstattung Wohnfläche: 103 m² Anzahl Zimmer: 3 Fertigstellung: 2024 Badezimmer: 2 Großzügige Loggia: 13,64 m² Süd-West-Ausrichtung 2 Stellplätze inklusive Großer Kellerraum mit 19 m² und einer Deckenhöhe von 3 m Hochwertige Innenausstattung inkl. einer neuwertigen Küche, Einbauschränken, Markise, Senkrechtmarkisen, Plissees und Insektenfenstern Fußbodenheizung Kfw-Standard 70

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams – direkt am Jungfernsee. Die unmittelbare Wasserlage, weitläufige Uferwege und zahlreiche Grünflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die Potsdamer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem schnell und komfortabel nach Berlin.

Schlösser, Parks, Seen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verleihen dieser exklusiven Lage eine besondere Lebensqualität.

Sonstiges Der Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 25.000 Euro

Objektbeschreibung Die 2024 fertiggestellte Wohnung bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmern, 2 stilvoll ausgestatteten Badezimmern sowie einer großzügigen Süd-West-Loggia. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, extra hohe Decken von 2,90 m, großformatige Fenster mit Insektenfenstern, Senkrechtmarkisen, maßgefertigte Einbauschränke. Ein separater Kellerraum von ca. 19 m² rundet dieses exklusive Angebot ab. Der Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 25.000 Euro Ausstattung Wohnfläche: 103 m² Anzahl Zimmer: 3 Fertigstellung: 2024 Badezimmer: 2 Großzügige Loggia: 13,64 m² Süd-West-Ausrichtung 2 Stellplätze inklusive Großer Kellerraum mit 19 m² und einer Deckenhöhe von 3 m Hochwertige Innenausstattung inkl. einer neuwertigen Küche, Einbauschränken, Markise, Senkrechtmarkisen, Plissees und Insektenfenstern Fußbodenheizung Kfw-Standard 70 Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams – direkt am Jungfernsee. Die unmittelbare Wasserlage, weitläufige Uferwege und zahlreiche Grünflächen schaffen ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Die Potsdamer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem schnell und komfortabel nach Berlin. Schlösser, Parks, Seen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verleihen dieser exklusiven Lage eine besondere Lebensqualität. Sonstiges Der Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugeordnet. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 25.000 Euro

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: 1 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2024
Heizungsart: FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.900 €): 3.416 € / Monat
20% Eigenkapital (159.800 €): 3.036 € / Monat
30% Eigenkapital (239.700 €): 2.657 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 1.205 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusives Wohnen am Jungfernsee - stilvolle 3 - Zimmer-Neubauwohnung

Beschreibung

Ausstattung