3-Zimmer-Wohnung in Germering
Etagenwohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82110
Kaufpreis
525.000 €
3
Zimmer
1
Bad
78 m²
Wohnfläche
6.731 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine normale Ausstattung aus und ist barrierefrei zugänglich. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet.
Die Rücklagen des Objektes belaufen sich aktuell auf ca. 200000,-€
Das Objekt ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Absprache besichtigt werden und zu einem gewünscht Zeit frei werden.
Lage
Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohngegend in Germering. Die lokale Infrastruktur bietet eine solide Anbindung an die tägliche Versorgung sowie an das regionale Verkehrsnetz.
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 525.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 78 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (52.500 €)
- 2.244 € / Monat
- 20% Eigenkapital (105.000 €)
- 1.995 € / Monat
- 30% Eigenkapital (157.500 €)
- 1.746 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 891 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
525.000 €