Barrierearme Wohnung im Penthouse-Stil

Penthouse zum Kauf in Mönchengladbach, Nordrhein Westfalen · 41063

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik auf ca. 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 2014.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern bietet Ihnen einen direkten Zugang zur ca. 16 m² großen Dachterrasse mit hochwertigem Tropenholzbelag und elektrischer Markise. Die offene Designer-Küche von Schüller mit Miele-Geräten und integriertem Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer verfügt über ein exklusives Tageslichtbad en suite mit ebenerdiger Dusche und Infrarot-Wärmekammer. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Gäste-Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, elektrische Rollläden, Aufzug mit Hubfunktion sowie eine Einzelgarage mit Überlänge runden dieses hochwertige Angebot ab.

Ausstattung

Eigener Personenaufzug mit Hubfunktion (geringe Wartungskosten)
Großzügiger Eingangsbereich, Oberlichtfenster im Flur
Optional maßgefertigte Designer-Küche der Marke Schüller mit Elektrogeräten von Miele (Induktionskochfeld, Wärmeschublade, Dampfgarer, Backofen, Weinkühlschrank) optional zu erwerben
Tageslicht-Gäste-Bad mit Einzelwaschtisch nebst Unterschrank und ebenerdiger Dusche Tageslicht-Masterbad en suite mit Einzelwaschtisch, ebenerdiger Dusche, Infrarot- Wärmekammer
Maßangefertigte, rahmenlose weiße Holztüren
Bodenbeläge: Hochwertige Großformatfliesen
Weiße dreifachisolierverglaste Kunststofffenster, bodentief und überwiegend abschließbar, maßgefertigte Fliegengitter und elektrische Kunststoffrollläden
Erdwärmepumpe per Fußbodenheizung
Deckenhöhe von ca. 2,80 m
Ca. 16 m² Dachterrasse mit elektrischer Markise, Bodenbelag aus Tropenholz und Anschluss für Wasser/Strom
Ca. 10 m² großer Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz
Stellplatz: Einzelgarage mit Überlänge und Stellplätze vor dem Haus
Hausgeld: Ca. EUR 303,-/Monat

Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Mönchengladbach im Bereich des ehemaligen Bökelbergs. Vor allem die direkte Wohngegend zeichnet sich als sehr nachbarschaftlich und familienfreundlich aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar dient lediglich der anschaulichen Darstellung; die Einrichtung wurde zudem teilweise mit KI visualisiert.
Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet Raum für individuelle Wohnideen. Die ergänzenden Einrichtungsvisualisierungen sollen inspirieren und zeigen, wie sich die Räume in ein modernes, helles und elegantes Zuhause verwandeln lassen. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Penthouse-Stil vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik auf ca. 135 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 2014. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern bietet Ihnen einen direkten Zugang zur ca. 16 m² großen Dachterrasse mit hochwertigem Tropenholzbelag und elektrischer Markise. Die offene Designer-Küche von Schüller mit Miele-Geräten und integriertem Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer verfügt über ein exklusives Tageslichtbad en suite mit ebenerdiger Dusche und Infrarot-Wärmekammer. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Gäste-Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe, elektrische Rollläden, Aufzug mit Hubfunktion sowie eine Einzelgarage mit Überlänge runden dieses hochwertige Angebot ab. Ausstattung - Eigener Personenaufzug mit Hubfunktion (geringe Wartungskosten) - Großzügiger Eingangsbereich, Oberlichtfenster im Flur - Optional maßgefertigte Designer-Küche der Marke Schüller mit Elektrogeräten von Miele (Induktionskochfeld, Wärmeschublade, Dampfgarer, Backofen, Weinkühlschrank) optional zu erwerben - Tageslicht-Gäste-Bad mit Einzelwaschtisch nebst Unterschrank und ebenerdiger Dusche Tageslicht-Masterbad en suite mit Einzelwaschtisch, ebenerdiger Dusche, Infrarot- Wärmekammer - Maßangefertigte, rahmenlose weiße Holztüren - Bodenbeläge: Hochwertige Großformatfliesen - Weiße dreifachisolierverglaste Kunststofffenster, bodentief und überwiegend abschließbar, maßgefertigte Fliegengitter und elektrische Kunststoffrollläden - Erdwärmepumpe per Fußbodenheizung - Deckenhöhe von ca. 2,80 m - Ca. 16 m² Dachterrasse mit elektrischer Markise, Bodenbelag aus Tropenholz und Anschluss für Wasser/Strom - Ca. 10 m² großer Hauswirtschaftsraum als Kellerersatz - Stellplatz: Einzelgarage mit Überlänge und Stellplätze vor dem Haus - Hausgeld: Ca. EUR 303,-/Monat Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Mönchengladbach im Bereich des ehemaligen Bökelbergs. Vor allem die direkte Wohngegend zeichnet sich als sehr nachbarschaftlich und familienfreundlich aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnnetz sind schnell erreichbar. Sonstiges + Das auf den Fotos dargestellte Mobiliar dient lediglich der anschaulichen Darstellung; die Einrichtung wurde zudem teilweise mit KI visualisiert. + Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen.