Hannover Mitte: Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung

Hochparterre zum Kauf in Hannover, Niedersachsen · 30159

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

73 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

5.137 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäße Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit, insbesondere für die Zielgruppe junger Mieter und Studierender.

Die Lage in Hannover überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Universitätseinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv und sichert eine kontinuierliche Nachfrage.

Sichern Sie sich jetzt eine renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen.

Lage Diese Immobilie in Hannover-Mitte bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine der gefragtesten und wertstabilsten Lagen der Stadt zu investieren. Die zentrale Position im Herzen der Innenstadt sorgt für eine nachhaltig hohe Mietnachfrage und attraktive Zukunftsperspektiven.

Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Sehenswürdigkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Standortqualität. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Umlands. Ein klarer Vorteil für potenzielle Mieter.

Gegenüber der Immobilie entsteht derzeit der moderne Bürokomplex „The Peak“ des Projektentwicklers Meravis, der die Lage zusätzlich aufwertet und die Attraktivität des Quartiers langfristig stärkt. Damit präsentiert sich diese Einheit als zukunftssichere Kapitalanlage in einer erstklassigen Innenstadtlage mit hervorragenden Vermietungsbedingungen.

Objektbeschreibung Diese attraktive Wohnung im Hochparterre mit 5 % Rendite bietet eine überzeugende Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² sowie einer zusätzlichen Gartenfläche von ca. 8,5 m² präsentiert sich die Einheit in einem modernisierten Zustand. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig an eine Studenten-WG vermietet und erzielt somit sofortige Mieteinnahmen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter drei separate Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die zeitgemäße Ausstattung und die funktionale Raumaufteilung gewährleisten eine nachhaltige Vermietbarkeit, insbesondere für die Zielgruppe junger Mieter und Studierender. Die Lage in Hannover überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Universitätseinrichtungen macht die Wohnung besonders attraktiv und sichert eine kontinuierliche Nachfrage. Sichern Sie sich jetzt eine renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich persönlich von den Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Lage Diese Immobilie in Hannover-Mitte bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine der gefragtesten und wertstabilsten Lagen der Stadt zu investieren. Die zentrale Position im Herzen der Innenstadt sorgt für eine nachhaltig hohe Mietnachfrage und attraktive Zukunftsperspektiven. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Sehenswürdigkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Standortqualität. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet zudem eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Umlands. Ein klarer Vorteil für potenzielle Mieter. Gegenüber der Immobilie entsteht derzeit der moderne Bürokomplex „The Peak“ des Projektentwicklers Meravis, der die Lage zusätzlich aufwertet und die Attraktivität des Quartiers langfristig stärkt. Damit präsentiert sich diese Einheit als zukunftssichere Kapitalanlage in einer erstklassigen Innenstadtlage mit hervorragenden Vermietungsbedingungen.