Exklusive Penthousewohnung | 4 Zimmer | große Dachterrasse | provisionsfrei

Penthouse zum Kauf in Südliche Weinstraße Kreis, Rheinland Pfalz · 76889

Kaufpreis

538.000 €

Zimmer

Bad

128 m²

Wohnfläche

4.203 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen ganz oben. Willkommen in Ihrem Penthouse.

Es gibt Wohnungen – und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Die exklusive Penthousewohnung WE10 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumgestaltung und höchsten Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche. Das Highlight: die beeindruckende umlaufende Dachterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Ihnen einen einzigartigen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier kein Quadratmeter dem Zufall überlassen wurde. Das Herzstück bildet der beeindruckende, über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht in jeden Winkel und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern von Steinfeld. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen Erinnerungen. Der private Schlafbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das stilvolle Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Hochwertige Vinylbodenbeläge, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und bodentiefe Fenster schaffen ein Wohngefühl, das Design, Komfort und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Die Gebäude entstehen als KfW-40-Effizienzhäuser in QNG-fähiger Bauweise und verbinden höchste Energieeffizienz mit nachhaltigem Wohnkomfort. Das bedeutet für Sie: dauerhaft niedrige Energiekosten, eine zukunftssichere Immobilie und attraktive Fördermöglichkeiten.

Und damit dieser Moment Wirklichkeit wird, ohne dass die Finanzierung zur Hürde wird: Dank KfW-40-Standard und QNG-fähiger Bauweise können – abhängig von Ihrer persönlichen Förderberechtigung – attraktive KfW-Darlehen mit Zinssätzen ab 0,01 % möglich sein. Eine Gelegenheit, die Wohneigentum besonders attraktiv macht.

Provisionsfrei für Sie. Jetzt sichern, bevor jemand anderes Ihr Zuhause findet.

Ausstattung KfW-Effizienzhaus 40 QNG-fähige Bauweise Sonderabschreibung nach § 7b EStG möglich (für Kapitalanleger) Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Personenaufzug 3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden Hochwertige Vinylbodenbeläge Bodengleiche Dusche Hochwertige Sanitärausstattung Video-Gegensprechanlage Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (je nach Wohnung) Eigener Gartenanteil bei Erdgeschosswohnungen Kellerraum zu jeder Wohnung Zwei PKW-Stellplätze je Wohnung Vorbereitung für Wallbox Barrierearme Wohnungen verfügbar Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger

Lage Steinfeld liegt im Landkreis Südliche Weinstraße, unmittelbar am Bienwald – und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Südpfalz. Naturnahe Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein attraktives Wohnumfeld machen den Ort zum Zuhause für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe suchen. Der Alltag lässt sich bequem im Ort organisieren: EDEKA, Apotheke, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, ein Freibad sowie Sport- und Freizeitangebote runden das Ortsbild ab. Der Bahnhof Steinfeld bindet an den regionalen Bahnverkehr an, über die A65 sind Landau, Wörth am Rhein, Karlsruhe und die gesamte Südpfalz schnell erreichbar – ideal für Pendler, die Ruhe und Erreichbarkeit verbinden möchten. Naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und kurze Wege machen das Bienwald Quartier Steinfeld zu einem attraktiven Wohnstandort – für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Objektbeschreibung Willkommen ganz oben. Willkommen in Ihrem Penthouse. Es gibt Wohnungen – und es gibt Orte, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Die exklusive Penthousewohnung WE10 vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Raumgestaltung und höchsten Wohnkomfort auf rund 130 m² Wohnfläche. Das Highlight: die beeindruckende umlaufende Dachterrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Ihnen einen einzigartigen Platz zum Leben, Entspannen und Genießen bietet. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier kein Quadratmeter dem Zufall überlassen wurde. Das Herzstück bildet der beeindruckende, über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster holen das Tageslicht in jeden Winkel und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse – Ihr privater Rückzugsort über den Dächern von Steinfeld. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein zum Sonnenuntergang oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen Erinnerungen. Der private Schlafbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere helle Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das stilvolle Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept perfekt ab. Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Hochwertige Vinylbodenbeläge, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, elektrische Rollläden, moderne Sanitärausstattung und bodentiefe Fenster schaffen ein Wohngefühl, das Design, Komfort und Alltag perfekt miteinander verbindet. Die Gebäude entstehen als KfW-40-Effizienzhäuser in QNG-fähiger Bauweise und verbinden höchste Energieeffizienz mit nachhaltigem Wohnkomfort. Das bedeutet für Sie: dauerhaft niedrige Energiekosten, eine zukunftssichere Immobilie und attraktive Fördermöglichkeiten. Und damit dieser Moment Wirklichkeit wird, ohne dass die Finanzierung zur Hürde wird: Dank KfW-40-Standard und QNG-fähiger Bauweise können – abhängig von Ihrer persönlichen Förderberechtigung – attraktive KfW-Darlehen mit Zinssätzen ab 0,01 % möglich sein. Eine Gelegenheit, die Wohneigentum besonders attraktiv macht. Provisionsfrei für Sie. Jetzt sichern, bevor jemand anderes Ihr Zuhause findet. Ausstattung KfW-Effizienzhaus 40 QNG-fähige Bauweise Sonderabschreibung nach § 7b EStG möglich (für Kapitalanleger) Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Personenaufzug 3-fach verglaste Kunststofffenster Elektrische Rollläden Hochwertige Vinylbodenbeläge Bodengleiche Dusche Hochwertige Sanitärausstattung Video-Gegensprechanlage Balkon, Terrasse oder Dachterrasse (je nach Wohnung) Eigener Gartenanteil bei Erdgeschosswohnungen Kellerraum zu jeder Wohnung Zwei PKW-Stellplätze je Wohnung Vorbereitung für Wallbox Barrierearme Wohnungen verfügbar Provisionsfreier Erwerb direkt vom Bauträger Lage Steinfeld liegt im Landkreis Südliche Weinstraße, unmittelbar am Bienwald – und zählt zu den beliebten Wohnlagen der Südpfalz. Naturnahe Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein attraktives Wohnumfeld machen den Ort zum Zuhause für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe suchen. Der Alltag lässt sich bequem im Ort organisieren: EDEKA, Apotheke, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, ein Freibad sowie Sport- und Freizeitangebote runden das Ortsbild ab. Der Bahnhof Steinfeld bindet an den regionalen Bahnverkehr an, über die A65 sind Landau, Wörth am Rhein, Karlsruhe und die gesamte Südpfalz schnell erreichbar – ideal für Pendler, die Ruhe und Erreichbarkeit verbinden möchten. Naturnahes Wohnen, gute Infrastruktur und kurze Wege machen das Bienwald Quartier Steinfeld zu einem attraktiven Wohnstandort – für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.