Bezugsfreies Apartment & Provisionsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 13403
Kaufpreis
165.000 €
2
Zimmer
1
Bad
35 m²
Wohnfläche
1959
Baujahr
4.714 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Objekt in der Kienhorststrasse 84 - 88 B befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelang man in den Innenhof mit eigenen PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen mit Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen.
Das u-förmige angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen auch ZUSÄTZLICHE Hobbyräume, die optional erworben werden können.
Ausstattung
- Bezugsfrei
- Balkon
- Kellerabteil
Ein Außen Stellplatz kann für Monatlich 90 € angemietet werden.
Es gibt die Möglichkeit, einen Hobbykeller zu erwerben, der ab 3.000 € verfügbar ist.
Die Fernwärme ist bereits bis zum Haus gelegt und wird zeitnah mit dem
Haus verbunden.
Die Wohnung muss nicht zwangsläufig renoviert werden.
Empfehlenswert ist die Renovierung vom Bad sowie von Elektro.
Die Kosten dafür sind ca. 15.000 €
Lage
Ruhige Wohnlage mit idealer Infrastruktur!
Die Kienhorststraße ist eine ruhige und grüne Wohnstraße im Berliner Bezirk Reinickendorf.
Sie erstreckt sich über eine Länge von etwa einem Kilometer und verläuft zwischen dem Eichborndamm und der Waldowstraße. Ein Highlight der Wohngegend ist der nahegelegene Tegeler
In der direkten Umgebung gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés die den täglichen Bedarf abdecken.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Stadtteile Berlins ermöglichen.
Sonstiges
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Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleich unter:
www.baufinanzierung-vergleich.berlin
Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 35 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1959
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (16.500 €)
- 705 € / Monat
- 20% Eigenkapital (33.000 €)
- 627 € / Monat
- 30% Eigenkapital (49.500 €)
- 549 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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