++ Käuferprovisionsfrei++Dachgeschosswohnung mit PKW Stellplatz unweit der Erpe
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 12587
Kaufpreis
215.000 €
2
Zimmer
1
Bad
58 m²
Wohnfläche
1996
Baujahr
3.707 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung befindet sich in einem 6 Familienhaus mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft.
Die Dachgeschosswohnung ist hell und ruhig mit einem großen Wohnraum mit bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Ein Kellerraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet. Die Warmmiete beträgt 711,45-€.
So können wir Ihnen keine weiteren Bilder anbieten, da wir die Privatsphäre der Mieter schützen.
Ausstattung
Wohnraum mit französischen Balkon
Küche
gefliestes Duschbad, wandhängendes WC,
Fußböden gefliest und Laminat
Gaszentralheizung,
Kellerraum
PKW Stellplatz
Lage
Die vermietete Wohnung liegt im Dachgeschoss einer 3-geschossigen Stadtvilla, die 1996 erbaut wurde.
Die Eigentumswohnung befindet sich einer kleinen ruhig gelegenen Wohnanlage, am Flüsschen Erpe in Berlin-Hirschgarten, zwischen Köpenicker Altstadt und Friedrichshagen. Hirschgarten mit seinen grünen Villenlagen und einer sehr guten Infra- und Sozialstruktur gehört zu den bevorzugten Wohngegenden Berlins. Auch die Verkehrsverbindung in die Berliner City ist mit der nur 10 Gehminuten entfernten S-Bahn, S 3, Bahnhof Hirschgarten, optimal. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ansonsten lädt die Köpenicker Bahnhofsstraße mit vielen kleinen Läden, Restaurants, Cafés, Apotheken, Banken und einem Shopping-Center am S-Bahnhof Köpenick zum Bummeln ein.
Erkunden Sie die Lage, direkt an der Erpe.
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 215.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- vermietet
Flächen
- Wohnfläche
- 58 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1996
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.500 €)
- 919 € / Monat
- 20% Eigenkapital (43.000 €)
- 817 € / Monat
- 30% Eigenkapital (64.500 €)
- 715 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 232 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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