Kaarst - Vorst, Einfamilienhaus als DHH, Bauj. 1979, 5 Zimmer, Garage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41546

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.923 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Gas-Zentralheizung ( Niedertemperatur - Kessel neu aus 2019 ) Holzfenster mit ISO-Verglasung. 2 Bäder. Ein Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster zuzügl. einem Bad mit Dusche und Fenster. Rückseitig angebauter, moderner Wintergarten mit Zugang zum Garten. Schön angelegter Garten.

Lage Ortsteil Vorst von Kaarst. Ruhige und etwas ländliche Lage. Düsseldorf KÖ ca. 20 PKW-Minuten entfernt.

Sonstiges Weitere Informationen und Besichtigung:

Hr. Schmitz, Tel.Mobil: 0171 - 870 29 19

Objektbeschreibung Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise mit Satteldach. Bauweise Split-Level. Voll unterkellert mit Kelleraußentreppe zum Garten. Geschossdecken und -Treppe in Stahlbeton. Garage direkt am Haus mit Stellplatz für 2 PKW´s vor der Garage. Ausstattung Gas-Zentralheizung ( Niedertemperatur - Kessel neu aus 2019 ) Holzfenster mit ISO-Verglasung. 2 Bäder. Ein Hauptbad mit Wanne, Dusche und Fenster zuzügl. einem Bad mit Dusche und Fenster. Rückseitig angebauter, moderner Wintergarten mit Zugang zum Garten. Schön angelegter Garten. Lage Ortsteil Vorst von Kaarst. Ruhige und etwas ländliche Lage. Düsseldorf KÖ ca. 20 PKW-Minuten entfernt. Sonstiges Weitere Informationen und Besichtigung: Hr. Schmitz, Tel.Mobil: 0171 - 870 29 19

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: DoppelhaushäLfte
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache / sofort

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1979
Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.000 €): 1.625 € / Monat
20% Eigenkapital (76.000 €): 1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (114.000 €): 1.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 269 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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