High-End 5,5-Zimmer-Penthouse nahe Lietzensee: 2 Terrassen & Duplex-Garage

Penthouse zum Kauf in Berlin · 14057

Kaufpreis

3.290.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

278 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

11.835 €

pro m²

Beschreibung

Wohnen & Genießen: Ein riesiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Er ist mit edlem Parkett ausgelegt und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Hauptterrasse sowie zur maßgefertigten Design-Einbauküche mit modernster Technik.
Master-Bereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit exklusiver begehbarer Ankleide sorgt für ein luxuriöses "En-Suite"-Gefühl.
3 weitere Zimmer: Diese Räume lassen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder repräsentatives Home-Office nutzen.
Halbes Zimmer: Ein perfekter Rückzugsort für eine Bibliothek, einen kleinen Fitnessraum oder ein Archiv.
Hauswirtschaft: Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine und Vorräte ist diskret in die Wohnung integriert.
2 luxuriöse Marmor-Tageslichtbäder mit Doppelwaschtisch, Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Regendusche und einem hochwertigen Bidet.
1 separates Gäste-WC steht im Eingangsbereich zur Verfügung.
Terrassen-Duo: Neben der weitläufigen Hauptterrasse begeistert eine private Aufdachterrasse (über den Flur erreichbar) als idyllischer Rückzugsort unter freiem Himmel.
Licht & Design: Ein vollflächig installiertes Occhio-Beleuchtungssystemsetzt die Räume perfekt in Szene, während bodentiefe Fenster und Oberlichter für ein einzigartiges natürliches Lichtspiel sorgen.
Technik & Klima: Vollständige Klimatisierung, behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) und ein modernstes Alarmsystem garantieren höchsten Wohnkomfort. -Parken & Keller: Zum Penthouse gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz mit Wallbox im modernen Parkkarussell des Hauses (im Kaufpreis enthalten) ggf. kann noch ein weiterer angemietet werden.

Ausstattung

Privatsphäre: Schlüsselgesteuerter Direkt-Aufzug unmittelbar in die Wohnung.
Bodenbeläge: Hochwertiges -Eichenparkett (teilweise Fischgrätverlegung) und edler italienischer Marmor.
Klima & Komfort: Klimaanlage sowie behagliche - Fußbodenheizung in allen Räumen.
Küche: - Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten.
Raumhöhe: Großzügige Raumhöhen von ca. 2,90 m für ein offenes Raumgefühl.
Fenster & Licht: Bodentiefe Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz.
2 Terrassen mit optimaler Sonnenlage.
Bäder: Masterbad mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie separates Gäste-Bad mit Dusche.
Technik & Sicherheit: Moderne Gegensprechanlage und zeitgemäßer Energiestandard (KfW 70).
Zusatzflächen: Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume.
ein Duplex-Stellplatz im modernen Parkkarussell

Lage Diese exklusive Residenz liegt nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt, dessen Parkanlagen und Uferwege maximale Lebensqualität garantieren. Die Umgebung besticht durch ihren eleganten Charakter und die unmittelbare Nähe zum belebten Stuttgarter Platz, der mit seinen charmanten Cafés, erstklassiger Kulinarik und dem S-Bahnhof Charlottenburg das urbane Herz des Viertels bildet.Infrastruktur und LifestyleDie Lage ist ideal für Familien: Die renommierte Lietzensee-Grundschule sowie zahlreiche Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft. Zwischen der traditionsbewussten Antikmeile und dem Kurfürstendamm genießen Sie eine perfekte Mischung aus exklusivem Shopping und erstklassiger Anbindung (U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz / A100). Das nahegelegene Schloss Charlottenburg rundet das anspruchsvolle Freizeitangebot ab.

Sonstiges Das Penthouse ist aktuell noch bewohnt. Um die Privatsphäre zu schützen haben wir nicht alle Räume abgebildet. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Fragen kontaktieren Sie uns: 0177-36 36 992

Objektbeschreibung Unweit des Lietzensees erwartet Sie dieses im Jahr 2014 neu errichtete Wohngebäude in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs. Das gesamte Objekt besticht durch moderne Architektur und eine erstklassige Bauausführung. Das Penthouse im 6. Obergeschoss bietet auf ca. 278 m² luxuriöse Raffinesse und höchste Privatsphäre. Ein schlüsselgesteuerter Direkt-Lift führt Sie diskret in Ihr neues Zuhause, das durch edle Materialien wie hochwertigen Parkettboden und feinsten Marmor besticht. DIE RAUMAUFTEILUNG (5,5 ZIMMER): Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Trennung zwischen repräsentativem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen: - Wohnen & Genießen: Ein riesiger, offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück. Er ist mit edlem Parkett ausgelegt und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Hauptterrasse sowie zur maßgefertigten Design-Einbauküche mit modernster Technik. - Master-Bereich: Ein großzügiges Schlafzimmer mit exklusiver begehbarer Ankleide sorgt für ein luxuriöses "En-Suite"-Gefühl. - 3 weitere Zimmer: Diese Räume lassen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder repräsentatives Home-Office nutzen. - Halbes Zimmer: Ein perfekter Rückzugsort für eine Bibliothek, einen kleinen Fitnessraum oder ein Archiv. - Hauswirtschaft: Ein separater Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine und Vorräte ist diskret in die Wohnung integriert. - 2 luxuriöse Marmor-Tageslichtbäder mit Doppelwaschtisch, Whirlpool-Badewanne, bodengleicher Regendusche und einem hochwertigen Bidet. - 1 separates Gäste-WC steht im Eingangsbereich zur Verfügung. - Terrassen-Duo: Neben der weitläufigen Hauptterrasse begeistert eine private Aufdachterrasse (über den Flur erreichbar) als idyllischer Rückzugsort unter freiem Himmel. - Licht & Design: Ein vollflächig installiertes Occhio-Beleuchtungssystemsetzt die Räume perfekt in Szene, während bodentiefe Fenster und Oberlichter für ein einzigartiges natürliches Lichtspiel sorgen. - Technik & Klima: Vollständige Klimatisierung, behagliche Fußbodenheizung (Fernwärme) und ein modernstes Alarmsystem garantieren höchsten Wohnkomfort. -Parken & Keller: Zum Penthouse gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz mit Wallbox im modernen Parkkarussell des Hauses (im Kaufpreis enthalten) ggf. kann noch ein weiterer angemietet werden. Ausstattung - Privatsphäre: Schlüsselgesteuerter Direkt-Aufzug unmittelbar in die Wohnung. - Bodenbeläge: Hochwertiges -Eichenparkett (teilweise Fischgrätverlegung) und edler italienischer Marmor. - Klima & Komfort: Klimaanlage sowie behagliche - Fußbodenheizung in allen Räumen. - Küche: - Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten. - Raumhöhe: Großzügige Raumhöhen von ca. 2,90 m für ein offenes Raumgefühl. - Fenster & Licht: Bodentiefe Holzfenster mit Dreifach-Isolierverglasung und elektrisch betriebenem, außenliegendem Sonnenschutz. - 2 Terrassen mit optimaler Sonnenlage. - Bäder: Masterbad mit hochwertiger Sanitärausstattung sowie separates Gäste-Bad mit Dusche. - Technik & Sicherheit: Moderne Gegensprechanlage und zeitgemäßer Energiestandard (KfW 70). - Zusatzflächen: Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. - ein Duplex-Stellplatz im modernen Parkkarussell Lage Diese exklusive Residenz liegt nur wenige Schritte vom idyllischen Lietzensee entfernt, dessen Parkanlagen und Uferwege maximale Lebensqualität garantieren. Die Umgebung besticht durch ihren eleganten Charakter und die unmittelbare Nähe zum belebten Stuttgarter Platz, der mit seinen charmanten Cafés, erstklassiger Kulinarik und dem S-Bahnhof Charlottenburg das urbane Herz des Viertels bildet.Infrastruktur und LifestyleDie Lage ist ideal für Familien: Die renommierte Lietzensee-Grundschule sowie zahlreiche Kitas befinden sich in direkter Nachbarschaft. Zwischen der traditionsbewussten Antikmeile und dem Kurfürstendamm genießen Sie eine perfekte Mischung aus exklusivem Shopping und erstklassiger Anbindung (U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz / A100). Das nahegelegene Schloss Charlottenburg rundet das anspruchsvolle Freizeitangebot ab. Sonstiges Das Penthouse ist aktuell noch bewohnt. Um die Privatsphäre zu schützen haben wir nicht alle Räume abgebildet. Zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder Fragen kontaktieren Sie uns: 0177-36 36 992