Wunderschöne Eigentumswohnung mit tollem Ausblick

Etagenwohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 67590

Kaufpreis

286.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

3.531 €

pro m²

Beschreibung

Fliesenböden in Kombination mit moderner Fußbodenheizung Hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenfabrikaten 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden

Das Objekt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine attraktive Lage im Ortskern von Monsheim.

Ausstattung Die Wohnungen verfügen über elektrisch betriebene Rollläden sowie jeweils einen PKW‑Stellplatz. Alle Wohnungen wurden vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Einheit besitzt einen eigenen Heizkreisverteiler inklusive elektronischem Wärmemengenzähler, der direkt im Heizkreisverteiler integriert ist und eine verbrauchsgerechte Abrechnung ermöglicht.

In den Bereichen Wohn‑ und Esszimmer mit offener Küche, im Schlafraum sowie im Flur sind hochwertige Fliesen verlegt.

Lage Das Objekt befindet sich in Monsheim unweit des Bahnhofs, so dass öffentliche Verkehrsmittel bestens genutzt werden können.

Sonstiges Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung Auf einem wunderschönen Grundstück, mitten im Herzen von Monsheim, wurde dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen inklusive Stellplätzen realisiert. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei charmant geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse,. Die beiden exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen durch einen genialen Ausblick über Monsheim. Das Gebäude wurde in zeitgemäßer Bauweise errichtet und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Zum Standard gehören unter anderem: Fliesenböden in Kombination mit moderner Fußbodenheizung Hochwertig ausgestattete Bäder mit Markenfabrikaten 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden Das Objekt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine attraktive Lage im Ortskern von Monsheim. Ausstattung Die Wohnungen verfügen über elektrisch betriebene Rollläden sowie jeweils einen PKW‑Stellplatz. Alle Wohnungen wurden vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Jede Einheit besitzt einen eigenen Heizkreisverteiler inklusive elektronischem Wärmemengenzähler, der direkt im Heizkreisverteiler integriert ist und eine verbrauchsgerechte Abrechnung ermöglicht. In den Bereichen Wohn‑ und Esszimmer mit offener Küche, im Schlafraum sowie im Flur sind hochwertige Fliesen verlegt. Lage Das Objekt befindet sich in Monsheim unweit des Bahnhofs, so dass öffentliche Verkehrsmittel bestens genutzt werden können. Sonstiges Der Stellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 286.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Flächen

Wohnfläche: 81 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2021
Heizungsart: ErdwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.600 €): 1.223 € / Monat
20% Eigenkapital (57.200 €): 1.087 € / Monat
30% Eigenkapital (85.800 €): 951 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 289 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wunderschöne Eigentumswohnung mit tollem Ausblick

Beschreibung

Ausstattung