Repräsentatives, großzügiges Familiendomizil in guter Lage - Nähe LWL-Klinik!RESERVIERT!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33332

Kaufpreis

620.000 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1921

Baujahr

2.952 €

pro m²

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Doppelhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude in bester Lage zu leben. Ein gemütlicher Altbau kombiniert mit modernem Standart macht diese Immobilie zum Hingucker. Das Haus verfügt über einen gelungenen Grundriss, großzügige Zimmer und ist super gepflegt.

Diese außergewöhnlich charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren stilvollen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine sehr attraktive Wohnlage. Das Haus verbindet klassischen Charme mit großzügigen Räumen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe sowie einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die sich direkt an den Eingangsbereich anschließt. Angrenzend befindet sich ein besonders schönes und charmantes Esszimmer, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Eine elegante Schiebetür verbindet diesen Bereich mit dem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen kleinen Erker eine besonders angenehme Wohnatmosphäre erhält.

Eine stilechte Holztreppe führt in das erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon – ein wunderbarer Ort für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein weiteres großes und helles Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein geräumiges Badezimmer komplettiert diese Etage.

Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit einem großen, hellen Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann – beispielsweise als Jugendzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres, kleineres Zimmer.

Der Außenbereich lädt mit einem schönen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Autos bequem direkt vor dem Haus zu parken.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.

Diese Doppelhaushälfte vereint Charme, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage zu einem besonderen Zuhause mit viel Lebensqualität.

Das denkmalgeschützte Doppelhaus ist ein perfektes Familiendomizil. Die top gepflegte Immobilie und die erstklassige Lage machen es zu einem wahren Juwel.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne unverbindlich besichtigen.

Ausstattung Äußerst gepflegte Immobilie Schöne Küche gelungener Grundriss großzügig geschnittene Räume viele Schlafzimmer/Büro schöner Garten viel Platz für die Familie!

Lage Familienfreundliche Lage unmittelbare Nähe zu den Dalke-Auen hoher Freizeitwert Innenstadt mit dem Fahrrad gut erreichbar

Objektbeschreibung Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage im Westen Güterslohs. Die Dalke-Auen mit schönen Spazierwegen und hohem Freizeitwert sind in direkter Umgebung zu finden. Nahversorger, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Dieses denkmalgeschützte Doppelhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem historischen Gebäude in bester Lage zu leben. Ein gemütlicher Altbau kombiniert mit modernem Standart macht diese Immobilie zum Hingucker. Das Haus verfügt über einen gelungenen Grundriss, großzügige Zimmer und ist super gepflegt. Diese außergewöhnlich charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren stilvollen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und eine sehr attraktive Wohnlage. Das Haus verbindet klassischen Charme mit großzügigen Räumen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe sowie einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die sich direkt an den Eingangsbereich anschließt. Angrenzend befindet sich ein besonders schönes und charmantes Esszimmer, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Eine elegante Schiebetür verbindet diesen Bereich mit dem gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen kleinen Erker eine besonders angenehme Wohnatmosphäre erhält. Eine stilechte Holztreppe führt in das erste Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem großen Balkon – ein wunderbarer Ort für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein weiteres großes und helles Kinderzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein geräumiges Badezimmer komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum mit einem großen, hellen Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann – beispielsweise als Jugendzimmer, Atelier oder Hobbyraum. Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres, kleineres Zimmer. Der Außenbereich lädt mit einem schönen Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Hier genießen Sie Ruhe und Privatsphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Autos bequem direkt vor dem Haus zu parken. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Diese Doppelhaushälfte vereint Charme, Großzügigkeit und eine hervorragende Lage zu einem besonderen Zuhause mit viel Lebensqualität. Das denkmalgeschützte Doppelhaus ist ein perfektes Familiendomizil. Die top gepflegte Immobilie und die erstklassige Lage machen es zu einem wahren Juwel. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann können wir gerne unverbindlich besichtigen. Ausstattung Äußerst gepflegte Immobilie Schöne Küche gelungener Grundriss großzügig geschnittene Räume viele Schlafzimmer/Büro schöner Garten viel Platz für die Familie! Lage Familienfreundliche Lage unmittelbare Nähe zu den Dalke-Auen hoher Freizeitwert Innenstadt mit dem Fahrrad gut erreichbar