Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Etagenwohnung zum Kauf in Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz · 55232
Kaufpreis
148.000 €
3
Zimmer
1
Bad
76 m²
Wohnfläche
1974
Baujahr
1.947 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Fernblick inklusive...
...das bietet diese gut geschnittene Etagenwohnung aus dem Jahr 1974 auf 76 m² Wohnfläche. Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer, ist genügend Platz zum Wohlfühlen.
Die Aussicht von zwei eigenen Balkonen ist überwältigend.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 4.920,00 €.
Eine sehr interessante Kapitalanlage.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Fliesen-, Laminat-, Teppich- und PVC Böden
- Kunststoff Iso-Fenster
- Aufzug
- Zwei Balkone
Lage
Diese gutgeschnittene Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Sonstiges
- Gut geschnittene Wohnung
- Zwei Balkone
- Aufzug
- zur Zt. vermietet
- Miete p.M. : 410,00 € (Kaltmiete)
- Miete p.a. : 4.920,00 € (Kaltmiete)
- Mieten Steigerungsfähig
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1974
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.800 €)
- 633 € / Monat
- 20% Eigenkapital (29.600 €)
- 562 € / Monat
- 30% Eigenkapital (44.400 €)
- 492 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 25 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
148.000 €