VERMIETET! PROVISIONSFREI! Geräumige 2-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss/ Gartenhaus in Charlottenburg

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14059

Kaufpreis

164.000 €

Zimmer

Bad

48 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

3.417 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

vermietet seit 03.2014 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 371,00 €
letzte Mieterhöhung am 01.12.2023
7 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf
Heizungsart: Fernwärme

Lage Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station “Kaiserdamm” ist nur 4 Gehminuten von der Philippistraße entfernt. Das Schloss Charlottenburg erreicht man in etwa zwanzig Minuten.Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.

Objektbeschreibung Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Ausstattung - vermietet seit 03.2014 mit einer mtl. Nettokaltmiete in Höhe von 371,00 € - letzte Mieterhöhung am 01.12.2023 - 7 Jahre Kündigungsschutz bei Eigenbedarf - Heizungsart: Fernwärme Lage Die Lage im Herzen von Charlottenburg verleiht dem Bezirk mit seinen vielen Cafés, Restaurants und Geschäften eine gewisse Lebendigkeit. Nicht weit von der Philippistr. 3 entfernt, können Sie den Lietzensee mit dazugehörigem Park genießen oder Aufführungen in der Deutschen Oper besuchen. Die nächstgelegene U-Bahn-Station “Kaiserdamm” ist nur 4 Gehminuten von der Philippistraße entfernt. Das Schloss Charlottenburg erreicht man in etwa zwanzig Minuten.Die Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit machen diesen Bezirk zu einer idealen Wohngegend in Berlin.