Walmdachbungalow in Haselünne

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49740

Kaufpreis

389.000 €

Zimmer

181 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.149 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Waldachbungalow mit Gartenparadies in beliebter Lage vom Haselünner Stadtteil Eltern

Dieser weiß verklinkerte Walmdachbungalow wurde 1998 errichtet und befindet sich auf einem 535 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Der nicht einsehbare Garten lädt mit seiner überdachten Terrasse und elektrischer Markise dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ein schickes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Wohnfläche & Raumaufteilung:

Die großzügige Immobilie verfügt über insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche, ideal auch für größere Familien.

Erdgeschoss (ca.107 m²):

  -Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
  -Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum
  -Walmdachgarage mit Sektionaltor und angeschlossenem Geräteraum mit kleiner Werkstatt
  -Schlafzimmer mit Parkettboden
  -Bad mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Fussbodenheizung             -Gäste-WC
  -Flur mit freitragender Buchenholztreppe ins Obergeschoss

Obergeschoss (ca. 74 m²):

   -Tageslichtbad mit Dusche
   -Büro/Schlafzimmer mit Parkettboden
   -Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Anschlüssen für eine Küche
   -Kleiner Heizungsraum

Diese Raumaufteilung ermöglicht auch die Nutzung des Obergeschosses als separate Wohneinheit.

Ausstattung & Zustand: Die Gasheizung wurde 2017 erneuert, was einen modernen und effizienten Heizkomfort gewährleistet. Der Wohnbereich ist mit hellen, pflegeleichten Fliesen und Schlafzimmer teilweise Echtholzparkett ausgestattet. Elektrische Rollläden sind im Erdgeschoss installiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Fazit: Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Qualität und einem traumhaften Garten. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Eine Übergabe ist zum 01.11.2026 oder nach Vereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf deine Anfrage und einen Besichtigungstermin!

Lage Gewachsenes Wohngebiet im Haselünner Ortsteil "Eltern". Dieser ist ein ländlicher, naturnaher Raum mit einer eigenen Identität innerhalb der Stadt Haselünne. Durch die gute Anbindung an die B 2013 erreichen Sie die Innenstadt von Haselünne mit seinen vielfältigen Versorgungseinrichtungen in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Der Haselünner See in mitten eines Erholungsgebietes ist nur ca. 1,5 km entfernt und lädt zum Verweilen oder Spazierengehen geradezu ein.

Sonstiges Wichtiger Hinweis:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Objektbeschreibung Waldachbungalow mit Gartenparadies in beliebter Lage vom Haselünner Stadtteil Eltern Dieser weiß verklinkerte Walmdachbungalow wurde 1998 errichtet und befindet sich auf einem 535 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Der nicht einsehbare Garten lädt mit seiner überdachten Terrasse und elektrischer Markise dazu ein, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ein schickes Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte. Wohnfläche & Raumaufteilung: Die großzügige Immobilie verfügt über insgesamt ca. 181 m² Wohnfläche, ideal auch für größere Familien. Erdgeschoss (ca.107 m²): -Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse -Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum -Walmdachgarage mit Sektionaltor und angeschlossenem Geräteraum mit kleiner Werkstatt -Schlafzimmer mit Parkettboden -Bad mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und Fussbodenheizung -Gäste-WC -Flur mit freitragender Buchenholztreppe ins Obergeschoss Obergeschoss (ca. 74 m²): -Tageslichtbad mit Dusche -Büro/Schlafzimmer mit Parkettboden -Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Anschlüssen für eine Küche -Kleiner Heizungsraum Diese Raumaufteilung ermöglicht auch die Nutzung des Obergeschosses als separate Wohneinheit. Ausstattung & Zustand: Die Gasheizung wurde 2017 erneuert, was einen modernen und effizienten Heizkomfort gewährleistet. Der Wohnbereich ist mit hellen, pflegeleichten Fliesen und Schlafzimmer teilweise Echtholzparkett ausgestattet. Elektrische Rollläden sind im Erdgeschoss installiert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Fazit: Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Qualität und einem traumhaften Garten. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Eine Übergabe ist zum 01.11.2026 oder nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf deine Anfrage und einen Besichtigungstermin! Lage Gewachsenes Wohngebiet im Haselünner Ortsteil "Eltern". Dieser ist ein ländlicher, naturnaher Raum mit einer eigenen Identität innerhalb der Stadt Haselünne. Durch die gute Anbindung an die B 2013 erreichen Sie die Innenstadt von Haselünne mit seinen vielfältigen Versorgungseinrichtungen in ca. 5 Minuten mit dem PKW. Der Haselünner See in mitten eines Erholungsgebietes ist nur ca. 1,5 km entfernt und lädt zum Verweilen oder Spazierengehen geradezu ein. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.