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Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hochtaunuskreis, Hessen · 61479

Kaufpreis

790.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

216 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

3.657 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche hat zusätzlich eine 46 m² ELW mit traumhafter Terrasse. Die ELW hat einen separaten Zugang. Das Haus bietet viel Platz für gemütliches Wohnen, Kochen aber auch Arbeiten. Alle Zimmer haben große Schiebetüren und ermöglichen jeweils direkten Zugang zum Garten oder eigenen Balkon. Das Haus, Baujahr 1984, ist solide gebaut und erfüllt individuelle Wohnvorstellungen durch ein repräsentatives Wohnzimmer sowie eine große Wohn-/Eßküche mit angrenzender Frühstücksterrasse. Eine große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge ist vorhanden. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Ausstattung Das Haus ist von außen komplett gedämmt und hat eine Ölheizung von 2019. Außerdem Fußbodenheizung, Zisterne, eingewachsener wunderschöner Garten mit diversen Sitzgelgenheiten. Lage Glashütten-Schloßborn liegt im Taunus in einer bewaldeten Umgebung und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein - auch durch das schöne Freibad. Das Haus liegt in einer der ruhigen Straßen von Schloßborn. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Gemeinde Glashütten ist die einzige Gemeinde im Hochtaunuskreis mit eigenen Brunnen und bietet somit eine hervorragende Wasserqualität.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
790.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
22.4.2026

Flächen

Wohnfläche
216 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.000 €)
3.377 € / Monat
20% Eigenkapital (158.000 €)
3.002 € / Monat
30% Eigenkapital (237.000 €)
2.627 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 837 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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