Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgarage✨💛

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71686

Kaufpreis

369.000 €

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

4.613 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgarage✨💛

Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet und sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein ideales Wohnumfeld bietet. Großzügige Räume, viel Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten schaffen ein Wohngefühl, das zum Entspannen und Genießen einlädt. 🌿☀️

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz zum Ankommen bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar und die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. 🚿 Im Anschluss öffnet sich das erste Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort mit seiner angenehmen Größe und der harmonischen Atmosphäre überzeugt. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer – dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung. 🛏️ Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die zahlreichen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. 🍳🍽️ Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen in einer angenehmen, grünen Umgebung. 🌿☕☀️ Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. 📦🧺 Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Damit profitieren Sie jederzeit von komfortablen und sicheren Parkmöglichkeiten direkt am Haus – ein weiterer Pluspunkt, der das durchdachte Gesamtangebot dieser Wohnung ideal ergänzt. 🚗✨

Fazit Diese charmante Erdgeschosswohnung begeistert mit einem harmonischen Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, einer tollen Raumaufteilung und einem traumhaften Außenbereich mit Terrasse und eigenem Gartenbereich. Ein Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht und sowohl Singles, Paaren als auch Familien einen perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen bietet. 🏡💛✨

💰 Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaufpreis Wohnung: 369.000 € • Kaufpreis Tiefgarage: 25.000 € • Kaufpreis Stellplatz: 15.000 € • Hausgeld gesamt: ca. 448 € / Monat

Ausstattung ✨ Modern, hochwertig & mit viel Liebe zum Detail Diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gepflegten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierten Ausstattung. Hochwertige Materialien, stilvolle Modernisierungen und zahlreiche praktische Details schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Wohnqualität auf harmonische Weise miteinander verbindet. 🏡💛

🌿 Wohnen & Genießen – offen, hell & mit direktem Gartenzugang Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert durch seine offene Gestaltung, viel Tageslicht und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf besonders angenehme Weise. ☀️🌳 Die Terrasse ist mit Natursteinplatten ausgestattet und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen zusätzlich für angenehmen Schatten und hohen Komfort. 🌿✨

🍳 Kochen – großzügig & funktional Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen, Backen und Genießen. Durch ihre unmittelbare Anbindung an den Wohn- und Essbereich entsteht ein angenehmes Wohnkonzept mit kurzen Wegen und einer harmonischen Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. 🍽️✨

🛏️ Schlafen & Arbeiten – modern & vielseitig Die beiden Schlafzimmer sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft und zugleich besonders pflegeleicht ist. Beide Räume verfügen zudem über schöne Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – beide Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. 💼🛏️✨

🛁 Badezimmer & Gäste-WC – stilvoll modernisiert Das Tageslichtbad wurde vor rund drei Jahren vollständig erneuert und überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche sowie einem elektrischen Rolladen, der zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Fliesen und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. 🚿 Auch das separate Gäste-WC wurde erst vor etwa einem Jahr umfassend modernisiert und fügt sich mit seiner modernen Ausstattung harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. 🚪✨

🚪 Hochwertige Modernisierungen – gepflegt & zeitgemäß Der Flurbereich wurde vor rund zwei Jahren mit modernen Fliesen neu gestaltet und vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung einen hochwertigen Eindruck. Die stilvollen Innentüren wurden ebenfalls vor etwa zwei Jahren erneuert und unterstreichen das moderne Wohnambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt außerdem eine bereits vorhandene neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz, die lediglich noch eingebaut werden muss. Sie bietet künftig einen noch besseren Schall- und Sicherheitskomfort. 🔑🚪

📦 Stauraum & praktische Ergänzungen Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot der Wohnung ideal. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. 🧺📦✨

🚗 Parken – komfortabel & flexibel Zum attraktiven Gesamtangebot gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz. So stehen Ihnen jederzeit komfortable und sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung. 🚗✨

✨ Fazit Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, zahlreichen Modernisierungen und einem durchdachten Wohnkonzept. Komfort, Funktionalität und Wohnqualität werden auf angenehme Weise zu einem schönen Zuhause vereint. 🏡✨

Lage Zentral wohnen in Remseck am Neckar – naturnah, familienfreundlich und hervorragend angebunden! 🏡🌿🚆

Willkommen in Remseck am Neckar, genauer gesagt im gefragten Stadtteil Aldingen – einer der begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Großraum Stuttgart. Dieses traumhafte Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld, das durch seine harmonische Mischung aus Natur, Familienfreundlichkeit und urbaner Nähe überzeugt. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht. ✨💛

🚆 Mobilität & Verkehr Aldingen punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die Stadtbahnlinie U12 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt direkt und komfortabel – ideal für Pendler und Berufstätige. 🚋 Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Nähe zu den Bundesstraßen B27 und B14 sowie zur A81 ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Kornwestheim oder in die gesamte Region. 🚗🛣️ Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen entlang des Neckars. 🚲 Ob Auto, öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrrad – hier bleiben Sie flexibel und mobil. 🚲

🛍️ Einkaufen & Versorgung Alles für den täglichen Bedarf in angenehmer Nähe! Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. 🛒 Darüber hinaus laden die Ortsmitte von Aldingen sowie das nahegelegene Ludwigsburg mit charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. ☕🍽️

🎓 Bildung & Betreuung Ein echtes Plus für Familien! Remseck am Neckar / Aldingen bietet ein hervorragendes Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. 👧🧒 Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Musikschulen, Sportvereine und vielfältige Freizeitprogramme – ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause. 📚✨

🩺 Gesundheit & medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung ist umfassend und komfortabel. Zahlreiche Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie nahegelegene Kliniken in Ludwigsburg und Stuttgart sorgen für eine ausgezeichnete Betreuung in jeder Lebenslage. 💊🩺

🌳 Freizeit, Erholung & Natur Remseck begeistert mit seiner einzigartigen Lage am Zusammenfluss von Neckar und Rems! 🌊🌿 Weitläufige Spazier- und Radwege und zahlreiche Grünflächen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. 🚶‍♀️🚴‍♂️ Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Vereinsangebot, während Familien und Genießer die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die kurzen Wege zu kulturellen Angeboten und Veranstaltungen in der Region. 🎶⚽

✅ Fazit Diese charmante Wohnung im beliebten Remsecker Stadtteil Aldingen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Zukunftsperspektive legen. 💛🏡🌿

Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen. Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können. Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Objektbeschreibung Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgarage✨💛 Diese charmante 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnkonzept und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet und sowohl Singles, Paaren als auch Familien ein ideales Wohnumfeld bietet. Großzügige Räume, viel Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten schaffen ein Wohngefühl, das zum Entspannen und Genießen einlädt. 🌿☀️ Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Eingangs- und Flurbereich, der ausreichend Platz zum Ankommen bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar und die durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl. Direkt angrenzend befindet sich das stilvoll ausgestattete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. 🚿 Im Anschluss öffnet sich das erste Schlafzimmer, das als privater Rückzugsort mit seiner angenehmen Größe und der harmonischen Atmosphäre überzeugt. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres großzügiges Zimmer, das sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, stilvolles Homeoffice oder komfortables Gästezimmer – dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung. 🛏️ Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die zahlreichen Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt. Die angrenzende Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. 🍳🍽️ Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gemütliche Grillabende oder den ersten Kaffee am Morgen in einer angenehmen, grünen Umgebung. 🌿☕☀️ Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. 📦🧺 Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Damit profitieren Sie jederzeit von komfortablen und sicheren Parkmöglichkeiten direkt am Haus – ein weiterer Pluspunkt, der das durchdachte Gesamtangebot dieser Wohnung ideal ergänzt. 🚗✨ Fazit Diese charmante Erdgeschosswohnung begeistert mit einem harmonischen Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, einer tollen Raumaufteilung und einem traumhaften Außenbereich mit Terrasse und eigenem Gartenbereich. Ein Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht und sowohl Singles, Paaren als auch Familien einen perfekten Rückzugsort zum Wohlfühlen bietet. 🏡💛✨ 💰 Wirtschaftliche Eckdaten: • Kaufpreis Wohnung: 369.000 € • Kaufpreis Tiefgarage: 25.000 € • Kaufpreis Stellplatz: 15.000 € • Hausgeld gesamt: ca. 448 € / Monat Ausstattung ✨ Modern, hochwertig & mit viel Liebe zum Detail Diese attraktive 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gepflegten und in den vergangenen Jahren umfangreich modernisierten Ausstattung. Hochwertige Materialien, stilvolle Modernisierungen und zahlreiche praktische Details schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Wohnqualität auf harmonische Weise miteinander verbindet. 🏡💛 🌿 Wohnen & Genießen – offen, hell & mit direktem Gartenzugang Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert durch seine offene Gestaltung, viel Tageslicht und den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Außenbereich auf besonders angenehme Weise. ☀️🌳 Die Terrasse ist mit Natursteinplatten ausgestattet und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen zusätzlich für angenehmen Schatten und hohen Komfort. 🌿✨ 🍳 Kochen – großzügig & funktional Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen, Backen und Genießen. Durch ihre unmittelbare Anbindung an den Wohn- und Essbereich entsteht ein angenehmes Wohnkonzept mit kurzen Wegen und einer harmonischen Verbindung der einzelnen Wohnbereiche. 🍽️✨ 🛏️ Schlafen & Arbeiten – modern & vielseitig Die beiden Schlafzimmer sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der eine warme Wohnatmosphäre schafft und zugleich besonders pflegeleicht ist. Beide Räume verfügen zudem über schöne Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme, freundliche Atmosphäre schaffen. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – beide Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an. 💼🛏️✨ 🛁 Badezimmer & Gäste-WC – stilvoll modernisiert Das Tageslichtbad wurde vor rund drei Jahren vollständig erneuert und überzeugt mit einer modernen, bodengleichen Dusche sowie einem elektrischen Rolladen, der zusätzlichen Komfort bietet. Hochwertige Fliesen und eine zeitlose Gestaltung schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. 🚿 Auch das separate Gäste-WC wurde erst vor etwa einem Jahr umfassend modernisiert und fügt sich mit seiner modernen Ausstattung harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein. 🚪✨ 🚪 Hochwertige Modernisierungen – gepflegt & zeitgemäß Der Flurbereich wurde vor rund zwei Jahren mit modernen Fliesen neu gestaltet und vermittelt bereits beim Betreten der Wohnung einen hochwertigen Eindruck. Die stilvollen Innentüren wurden ebenfalls vor etwa zwei Jahren erneuert und unterstreichen das moderne Wohnambiente. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt außerdem eine bereits vorhandene neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz, die lediglich noch eingebaut werden muss. Sie bietet künftig einen noch besseren Schall- und Sicherheitskomfort. 🔑🚪 📦 Stauraum & praktische Ergänzungen Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot der Wohnung ideal. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. 🧺📦✨ 🚗 Parken – komfortabel & flexibel Zum attraktiven Gesamtangebot gehören sowohl ein Tiefgaragenstellplatz als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz. So stehen Ihnen jederzeit komfortable und sichere Parkmöglichkeiten direkt am Haus zur Verfügung. 🚗✨ ✨ Fazit Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, zahlreichen Modernisierungen und einem durchdachten Wohnkonzept. Komfort, Funktionalität und Wohnqualität werden auf angenehme Weise zu einem schönen Zuhause vereint. 🏡✨ Lage Zentral wohnen in Remseck am Neckar – naturnah, familienfreundlich und hervorragend angebunden! 🏡🌿🚆 Willkommen in Remseck am Neckar, genauer gesagt im gefragten Stadtteil Aldingen – einer der begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Großraum Stuttgart. Dieses traumhafte Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld, das durch seine harmonische Mischung aus Natur, Familienfreundlichkeit und urbaner Nähe überzeugt. Hier genießen Sie entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag angenehm macht. ✨💛 🚆 Mobilität & Verkehr Aldingen punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die Stadtbahnlinie U12 erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt direkt und komfortabel – ideal für Pendler und Berufstätige. 🚋 Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Nähe zu den Bundesstraßen B27 und B14 sowie zur A81 ermöglicht schnelle Wege nach Stuttgart, Ludwigsburg, Kornwestheim oder in die gesamte Region. 🚗🛣️ Auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen entlang des Neckars. 🚲 Ob Auto, öffentliche Verkehrsmittel oder Fahrrad – hier bleiben Sie flexibel und mobil. 🚲 🛍️ Einkaufen & Versorgung Alles für den täglichen Bedarf in angenehmer Nähe! Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. 🛒 Darüber hinaus laden die Ortsmitte von Aldingen sowie das nahegelegene Ludwigsburg mit charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. ☕🍽️ 🎓 Bildung & Betreuung Ein echtes Plus für Familien! Remseck am Neckar / Aldingen bietet ein hervorragendes Angebot an Kindergärten, Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen. 👧🧒 Ergänzt wird das Bildungsangebot durch Musikschulen, Sportvereine und vielfältige Freizeitprogramme – ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Zuhause. 📚✨ 🩺 Gesundheit & medizinische Versorgung Die medizinische Versorgung ist umfassend und komfortabel. Zahlreiche Haus- und Fachärzte, Apotheken sowie nahegelegene Kliniken in Ludwigsburg und Stuttgart sorgen für eine ausgezeichnete Betreuung in jeder Lebenslage. 💊🩺 🌳 Freizeit, Erholung & Natur Remseck begeistert mit seiner einzigartigen Lage am Zusammenfluss von Neckar und Rems! 🌊🌿 Weitläufige Spazier- und Radwege und zahlreiche Grünflächen laden zu erholsamen Stunden im Freien ein. 🚶‍♀️🚴‍♂️ Sportbegeisterte profitieren von einem vielfältigen Vereinsangebot, während Familien und Genießer die Nähe zur Natur ebenso schätzen wie die kurzen Wege zu kulturellen Angeboten und Veranstaltungen in der Region. 🎶⚽ ✅ Fazit Diese charmante Wohnung im beliebten Remsecker Stadtteil Aldingen vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung. Ein idealer Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Zukunftsperspektive legen. 💛🏡🌿 Sonstiges Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Informationen von dritten Personen, somit können wir keine Gewähr für deren Vollständigkeit sowie die Richtigkeit tragen. Des Weiteren hoffen wir auf Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und erreichbarer Telefonnummer bearbeitet werden können. Wenn Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, setzen wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung. Aufgrund dessen ist es wichtig, dass Sie uns eine Telefonnummer nennen, unter der wir Sie sicher erreichen können sowie eine korrekte E-Mailadresse um Ihnen Informationen zukommen zu lassen.

Ausstattung

2 Stellplätze
Modernisiert
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0 von 3
Stellplätze: 2
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 15.09.2026

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1992
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €): 1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €): 1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €): 1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 498 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgarage✨💛

Beschreibung

Ausstattung