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Zuhause mit 2 Zimmern in zentraler Lage von Gießen

Wohnung zum Kauf in Gießen Kreis, Hessen · 35390

Kaufpreis

208.000 €

2

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

4.160 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment bietet auf 50 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Wohnung präsentiert sich als idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die ein kompaktes und funktionales Wohnumfeld in städtischer Umgebung suchen. Durch die effiziente Raumgestaltung lässt sich der Wohnbereich vielseitig einrichten und bietet ausreichend Platz für den individuellen Bedarf. Ergänzend zu den Wohnräumen sorgt der praktische Schnitt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine solide Basis für den eigenen Wohntraum. Die Grünberger Straße liegt in einem lebendigen Stadtteil von Gießen, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen überzeugt. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und ist durch die Nähe zur Universität besonders für ein aktives Stadtleben attraktiv. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
208.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (20.800 €)
889 € / Monat
20% Eigenkapital (41.600 €)
790 € / Monat
30% Eigenkapital (62.400 €)
692 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 255 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

208.000 €

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