Weitere in Ostholstein Kreis suchen
Attraktives Appartementhaus mit 18 Einheiten und Meerblick in Dahme, 5MIN zum Strand
Haus zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23747
Kaufpreis
2.500.000 €
34
Zimmer
1.007 m²
Wohnfläche
1979
Baujahr
2.483 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Insgesamt stehen 18 geschmackvoll ausgestattete Ferienappartements zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate kleine Betreiberwohnung, ideal für Eigennutzung, Hausverwaltung oder Personal. 3 weitere Appartments können noch fertig gestellt werden.
Dieses gepflegte und modernisierte Appartementhaus an der Ostsee vereint norddeutsche Gelassenheit mit attraktiver Ferienvermietung. In ruhiger, dennoch strandnaher Lage von Dahme präsentiert sich das Objekt als ideale Kapitalanlage oder Betreiberimmobilie mit etabliertem Feriencharakter.
Dieses architektonisch markante Appartementhaus überzeugt durch seine klare Linienführung, die umlaufenden, durchgehnden Terassen sowie einen attraktiven Meerblick, der den norddeutschen Küstencharakter perfekt widerspiegelt.
Das Gebäude wurde 1979 errichtet und in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend moderinisert.
Gern senden wir Ihnen ausführlichere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach über diese Anzeige und Sie erhalten kostenfrei und unverbindlich unser ausführliches Exposé und weitere Unterlagen zu diesem provisionsfreien Objekt.
Ausstattung
-18 Ferienappartements
-Separate Betreiberwohnung
-Umlaufende Terassen
-3 Vollgeschosse + Kellergeschoss
-Modernisierung 2020/2021
-gepflegter Zustand
-Nur ca. 5 Gehminuten zum Strand
Lage
Ostsee Pur!
Die Lage verbindet Ruhe mit Nähe zum Strand, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten- alles bequem fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Ein hochwertiges, vielseitig nutzbares Appartementhaus mit Meerblick, solider Bausubstanz und strandnaher Lage. Ideal für Investoren, Betreiber oder als nachhaltige Ferienimmobilie an der Ostee.
Ausstattung
- Modernisiert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Haus
- Kaufpreis
- 2.500.000 €
- Zimmer
- 34
- Zustand
- Modernisiert
Flächen
- Wohnfläche
- 1.007 m²
- Grundstücksfläche
- 1.170 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1979
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (250.000 €)
- 10.688 € / Monat
- 20% Eigenkapital (500.000 €)
- 9.500 € / Monat
- 30% Eigenkapital (750.000 €)
- 8.313 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 998 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Ostholstein Kreis
Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, großem Garten und hervorragender Anbindung Provisonsfrei
6,5185 m²
699.000 €
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Ferienwohnung mit Lizenz in erstklassiger Lage
73270 m²
899.000 €
Kaufpreis
2.500.000 €