Perfekte Innenstadtlage zweite Reihe zur Ems: SüdWest-Grundstück, Neubau geplant,massiv, PV, Lüftung

Bungalow zum Kauf in Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen · 33378

Kaufpreis

848.000 €

Zimmer

146 m²

Wohnfläche

5.808 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Seltene, ruhige und exklusive Lage in zweiter Reihe zur Ems. Grundstück wenig einsehbar in Süd-West-Ausrichtung, parkähnlich.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich den Wunsch eines Bungalows auf einem auserlesenen Grundstück im Zentrum von Wiedenbrück zu erfüllen.

Der geplante Neubau ist auf dieses Grundstück hin vorgeplant.

Bei diesem Winkelbungalow ist bereits eine überdachte Terassierung vorgesehen. Ideal, um geschützt draussen zu sitzen.

Wenn Sie das geschätzte, aussergewöhnliche Umfeld suchen, bietet sich hier exklusives Wohnen auf einer Ebene an.

Aktuell geplant ist ein Grundriss mit vier Zimmern: Wohnzimmer, Küche/Essen, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC, Hausanschlussraum und Diele. Optional kann das Haus veändert werden.

Das Objekt entspricht dem modernen Standard nach GEG in Gebäudeenergieklasse A+ und kann optional als KfW40-Haus realisiert werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Beheizt wird der Bungalow mit moderner Wärmepumpe durch Fussbodenheizung mit Kühlfunktion.

Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein prima Klima. Ausserdem ist eine großflächige Photovoltaikanlage vorgesehen.

Ausstattung Massivbauweise Stein auf Stein.

Ergänzend zu dem raren und besonderen Grundstück beinhaltet das geplante Haus bereits eine hervorragende Ausstattung:

Ausserdem enthalten: | Baufertigstellungsversicherung | Baugerüst | Handwerkertoilette

Optional können weitere Ausstattungen hinzugebucht werden, z.B..:

Sprechen Sie uns an: www.drsuchy.de, www.Die Frau vom Bau.de

Lage Einmalige Lage von Wiedenbrück in gewachsener guter Innenstadtlage.

Einkauf und Schulen im Umfeld sowie Innenstadt und Anbindung an die Peripherie gut erreichbar.

Sonstiges Die gezeigten Abbildungen sind teilweise mittels KI bearbeitet. Die gezeigten Bilder, Grundrisse und Ansichten enthalten Ausstattungsvarianten. Die jeweiligen Ausstattungen werden nach Ihren Bedürfnissen angepasst und die tatsächliche Ausführung kann hiervon abweichen. Das Haus wird von einem sehr erfahrenen und renommierten Haushersteller errichtet. Abhängig vom jeweiligen Grundstück und den Bauvorgaben können weitere Leistungen erforderlich sein.

Das Grundstück ist ohne Altbestand.

Das Grundstück ist nicht Eigentum von Axalp UG (haftungsbeschränkt). Dieses wird von einem Dritten angeboten.

Weiterhin weisen wir ausdrücklich darauf hin, daß zum genannten Preis noch Kauf- und Baunebenkosten hinzugerechnet werden müssen.

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Objektbeschreibung Seltene, ruhige und exklusive Lage in zweiter Reihe zur Ems. Grundstück wenig einsehbar in Süd-West-Ausrichtung, parkähnlich. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich den Wunsch eines Bungalows auf einem auserlesenen Grundstück im Zentrum von Wiedenbrück zu erfüllen. Der geplante Neubau ist auf dieses Grundstück hin vorgeplant. Bei diesem Winkelbungalow ist bereits eine überdachte Terassierung vorgesehen. Ideal, um geschützt draussen zu sitzen. Wenn Sie das geschätzte, aussergewöhnliche Umfeld suchen, bietet sich hier exklusives Wohnen auf einer Ebene an. Aktuell geplant ist ein Grundriss mit vier Zimmern: Wohnzimmer, Küche/Essen, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, WC, Hausanschlussraum und Diele. Optional kann das Haus veändert werden. Das Objekt entspricht dem modernen Standard nach GEG in Gebäudeenergieklasse A+ und kann optional als KfW40-Haus realisiert werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Beheizt wird der Bungalow mit moderner Wärmepumpe durch Fussbodenheizung mit Kühlfunktion. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein prima Klima. Ausserdem ist eine großflächige Photovoltaikanlage vorgesehen. Ausstattung Massivbauweise Stein auf Stein. Ergänzend zu dem raren und besonderen Grundstück beinhaltet das geplante Haus bereits eine hervorragende Ausstattung: | Massiv gebaut, Stein auf Stein | Planungsleistungen des Architekten | Statikberechnungen | Bauzeit cirka 10-12 Monate ab Baugenehmigung | Bodenplatte | 3-fach Scheibenverglasung | Fenster inklusive Pilzkopfverriegelung | Haustüre mit Seitenelement | Fenster und Haustüre farbig | Elektrische Rolläden in Aluminium | Luftwasser-Wärmepumpe | Fussbodenheizung mit Kühlfunktion | Lüftung mit Wärmerückgewinnung | Photovoltaik | Dusche und Wanne im Bad | Gäste-WC | Fliesen in Bädern und WC, Flur, HAR, Küche | Innentüren Weisslack | Auszugstreppe zum Dachboden | u.v.m. Ausserdem enthalten: | Baufertigstellungsversicherung | Baugerüst | Handwerkertoilette Optional können weitere Ausstattungen hinzugebucht werden, z.B..: | Batteriespeicher | Kaminzug | Garage | Smart Home | u.v.m. Sprechen Sie uns an: www.drsuchy.de, www.Die Frau vom Bau.de Lage Einmalige Lage von Wiedenbrück in gewachsener guter Innenstadtlage. Einkauf und Schulen im Umfeld sowie Innenstadt und Anbindung an die Peripherie gut erreichbar. Sonstiges Die gezeigten Abbildungen sind teilweise mittels KI bearbeitet. Die gezeigten Bilder, Grundrisse und Ansichten enthalten Ausstattungsvarianten. Die jeweiligen Ausstattungen werden nach Ihren Bedürfnissen angepasst und die tatsächliche Ausführung kann hiervon abweichen. Das Haus wird von einem sehr erfahrenen und renommierten Haushersteller errichtet. Abhängig vom jeweiligen Grundstück und den Bauvorgaben können weitere Leistungen erforderlich sein. Das Grundstück ist ohne Altbestand. Das Grundstück ist nicht Eigentum von Axalp UG (haftungsbeschränkt). Dieses wird von einem Dritten angeboten. Weiterhin weisen wir ausdrücklich darauf hin, daß zum genannten Preis noch Kauf- und Baunebenkosten hinzugerechnet werden müssen. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten.