Esslingen Berkheim, frei stehendes, 3-Familien-Haus, provisionsfrei.
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Esslingen Kreis, Baden Württemberg · 73734
Kaufpreis
629.000 €
11
Zimmer
3
Bäder
224 m²
Wohnfläche
1960
Baujahr
2.808 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Frei stehendes 3-Familienhaus, in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Esslingen Berkheim.
Das durch uns zum Verkauf kommende 3-Familienhaus verfügt je Etage über eine Wohnung.
Das Erdgeschoß wurde im Jahr 2023 vollständig neu ausgebaut und verfügt über 3 Zimmer, Tageslichtbad und einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich.
Im Obergeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche Bad und Balkon.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut mit einer 4-Zimmer-Wohnung, Küche und Bad.
Im Untergeschoß stehen ausreichend Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Ausstattung
- weiße Isolierglasfenster
- Öl-Zentralheizung im EG
- Elektro-Nachtspeicherheizung in den anderen Wohnungen
- Vinyl- Parkett- Böden
- Tageslichtbäder
Die Fassade und das Treppenhaus wurden 2023 gestrichen.
Lage
Esslingen Berkheim, zählt zu den bevorzugten Wohnlagen.
Dieses Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Anbindung an das ÖPNV
ist sehr gut, eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Sonstiges
Die neu ausgebaute Wohnung im Erdgeschoß ist für € 950.- kalt, vermietet.
Die Wohnungen im Ober- und Dach-Geschoß sind seit einigen Jahren vermietet.
OG: Kaltmiete € 550.-
DG: Kaltmiete € 409.-
Diese Mieten sind steigerungsfähig, es fanden in den letzten Jahren keine Anpassungen statt.
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihr Interesse.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 629.000 €
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 224 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1960
- Heizungsart
- Central Heating
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (62.900 €)
- 2.689 € / Monat
- 20% Eigenkapital (125.800 €)
- 2.390 € / Monat
- 30% Eigenkapital (188.700 €)
- 2.091 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 401 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Esslingen Kreis
Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus m. Wintergarten u. schönem Gartenbereich in bevorz. Lage
53179 m²
629.000 €
Schönes Reihenhaus in Aichtal - bis zu 4 Schlafzimmer - ab € 1.675,- mtl. Finanzierungsrate *
3398 m²
467.130 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
629.000 €