HAUS AM WEINBERG - Architektonische Bauhausvilla in privilegierter Randlage mit Fernblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heilbronn Kreis, Baden Württemberg · 74382

Kaufpreis

1.599.000 €

Zimmer

Bäder

333 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

4.802 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zeitlose Eleganz. Atemberaubende Ausblicke. Ein Zuhause der Extraklasse.

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese außergewöhnliche Bauhausvilla vereint beides – ergänzt durch eine Architektur, die das Wohnen konsequent auf Licht, Ruhe und Landschaft ausrichtet.

In begehrter Randlage von Neckarwestheim, direkt an den Weinbergen gelegen und in erster Reihe eingebettet, eröffnet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit unverbaubarem Panoramablick über die Reblandschaft bis hin zum Stromberg und Blick auf den Neckar. Die exponierte Position verbindet absolute Privatsphäre mit einer beeindruckenden Fernsicht, die den Charakter dieses Hauses maßgeblich prägt.

Im Zuge einer umfassenden architektonischen Neugestaltung wurde das Gebäude vollständig auf die außergewöhnliche Lage ausgerichtet. Jeder Wohnraum des Erdgeschosses profitiert heute von der spektakulären Aussicht. Große Glasflächen rahmen die Landschaft wie ein Kunstwerk und lassen sie zum festen Bestandteil der Architektur werden – ein eindrucksvoller Passepartout-Effekt, der jeden Blick nach draußen zu einem besonderen Erlebnis macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der über 80 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Klare Linien, großzügige Raumhöhen und eine offene Gestaltung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die große Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Südwestseite erstreckt. Dank ihrer geschützten Lage ist sie von den unterhalb verlaufenden Weinbergswegen nicht einsehbar und bietet einen unvergleichlichen Platz zum Entspannen, Genießen und Empfangen von Gästen – stets begleitet vom beeindruckenden Fernblick über die Weinberge bis zum Stromberg.

Trotz der großzügigen Öffnung zur Landschaft schützt die Architektur konsequent die Privatsphäre. Zur östlichen Nachbarschaft präsentiert sich das Haus bewusst zurückhaltend und abgeschirmt, während sich sämtliche Aufenthaltsräume vollständig der Natur zuwenden.

Der Eingangsbereich empfängt mit einer großzügigen Garderobe sowie einem praktischen Abstellraum und vermittelt bereits beim Betreten die hochwertige Gestaltung des Hauses.

Der private Masterbereich erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität. Das großzügige Schlafzimmer eröffnet bereits beim Erwachen einen traumhaften Blick über die Weinberge. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ergänzt wird dieser Rückzugsort durch ein komfortables Ankleidezimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, separatem WC hinter eleganten Glaselementen und einem hochwertigen Doppelwaschtisch.

Auch das Untergeschoss wurde architektonisch vollständig neu interpretiert. Ein großzügiges Atrium lässt das Süd- und Westlicht tief in die Räume eindringen und schafft helle, freundliche Wohnbereiche. Neue, deutlich größere Fensterflächen verbinden Innen- und Außenraum auf beeindruckende Weise und integrieren das Atrium harmonisch in das gesamte Wohnkonzept.

Der exklusive Wellness- und Fitnessbereich eröffnet den Blick in den uneinsehbaren Garten und schafft eine private Wohlfühloase mit direktem Zugang zur unteren Terrasse. Sauna und Whirlpool bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Ein separater Gästebereich mit zwei Schlafzimmern und eigenem Badezimmer ermöglicht komfortables Wohnen für Familie oder Besucher. Dank der vorhandenen Raumstruktur besteht darüber hinaus die Möglichkeit, diesen Bereich als Einliegerwohnung zu nutzen. Der Fitnessraum kann bei Bedarf ohne großen Aufwand zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden und bietet somit weitere Flexibilität.

Insgesamt stehen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügu

Ausstattung

Einbauküche
Abstellraum im EG
Tageslichtbadezimmer im EG mit Dusche / Wanne / Doppelwaschbecken
insgesamt 3 Badezimmer
Gäste-WC
Ankleide
Garderobe
sonnige/großzügige Terrasse mit Fernblick
weitere Terrasse im EG
Garten
Bewässerungsanlage
Keller in hochwertiger Ausführung
Fitnessraum
Wellnessraum
Sauna
Whirlpool
Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
Lüftungssystem
Klimaanlage
energieeffiziente Fußbodenheizung
Netzwerk- und TV-Anschlüsse
3-fach verglaste Fenster
Kabelanschluss
Sat-Anschulss
große Doppelgarage
separater Außenstellplatz

Lage Die Gemeinde Neckarwestheim liegt idyllisch im Landkreis Heilbronn und zählt zu den begehrten Wohnstandorten der Region. Eingebettet zwischen den Weinbergen des Neckartals verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wirtschaftsstarken Zentren Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Neckarwestheims – unmittelbar am Weinberg in ruhiger zweiter Reihe. Die besondere Hanglage eröffnet einen beeindruckenden, unverbaubaren Fernblick über die Weinberge bis hin zum Stromberg und sorgt gleichzeitig für ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre.

Neckarwestheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und in die Landeshauptstadt Stuttgart. Pendler profitieren zudem von dem nahegelegenen Bahnhof in Kirchheim am Neckar. Von dort bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen sowie Anschlüsse an das Netz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS), wodurch auch die Landeshauptstadt und die umliegenden Regionen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule im Ort sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Städten. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Vereine sowie das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen entlang der Weinberge und des Neckars bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister sind bequem in wenigen Minuten – teilweise sogar fußläufig – erreichbar. Auch gastronomische Angebote mit regionaler Küche und gemütlichen Weinstuben prägen den hohen Wohn- und Lebenswert der Gemeinde.

Die Kombination aus naturnaher Weinbergslage, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Zentren der Region und einer außergewöhnlichen Aussicht macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen.

Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Verbraucherinformationen: 

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden  2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB

Widerrufsrecht: Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben: Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten. Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig. Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung.

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (I&N Immobilien und Neubau GmbH, Schillerstraße 17, 71638 Ludwigsburg, Tel-Nr.: 0159 01995948, info@immoneubau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

DSGVO Informationen: Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.

Objektbeschreibung Zeitlose Eleganz. Atemberaubende Ausblicke. Ein Zuhause der Extraklasse. Manche Immobilien überzeugen durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Diese außergewöhnliche Bauhausvilla vereint beides – ergänzt durch eine Architektur, die das Wohnen konsequent auf Licht, Ruhe und Landschaft ausrichtet. In begehrter Randlage von Neckarwestheim, direkt an den Weinbergen gelegen und in erster Reihe eingebettet, eröffnet sich ein einzigartiges Wohnensemble mit unverbaubarem Panoramablick über die Reblandschaft bis hin zum Stromberg und Blick auf den Neckar. Die exponierte Position verbindet absolute Privatsphäre mit einer beeindruckenden Fernsicht, die den Charakter dieses Hauses maßgeblich prägt. Im Zuge einer umfassenden architektonischen Neugestaltung wurde das Gebäude vollständig auf die außergewöhnliche Lage ausgerichtet. Jeder Wohnraum des Erdgeschosses profitiert heute von der spektakulären Aussicht. Große Glasflächen rahmen die Landschaft wie ein Kunstwerk und lassen sie zum festen Bestandteil der Architektur werden – ein eindrucksvoller Passepartout-Effekt, der jeden Blick nach draußen zu einem besonderen Erlebnis macht. Das Herzstück des Hauses bildet der über 80 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Klare Linien, großzügige Raumhöhen und eine offene Gestaltung schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem Wohnbereich den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die große Sonnenterrasse, die sich über die gesamte Südwestseite erstreckt. Dank ihrer geschützten Lage ist sie von den unterhalb verlaufenden Weinbergswegen nicht einsehbar und bietet einen unvergleichlichen Platz zum Entspannen, Genießen und Empfangen von Gästen – stets begleitet vom beeindruckenden Fernblick über die Weinberge bis zum Stromberg. Trotz der großzügigen Öffnung zur Landschaft schützt die Architektur konsequent die Privatsphäre. Zur östlichen Nachbarschaft präsentiert sich das Haus bewusst zurückhaltend und abgeschirmt, während sich sämtliche Aufenthaltsräume vollständig der Natur zuwenden. Der Eingangsbereich empfängt mit einer großzügigen Garderobe sowie einem praktischen Abstellraum und vermittelt bereits beim Betreten die hochwertige Gestaltung des Hauses. Der private Masterbereich erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Exklusivität. Das großzügige Schlafzimmer eröffnet bereits beim Erwachen einen traumhaften Blick über die Weinberge. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Ergänzt wird dieser Rückzugsort durch ein komfortables Ankleidezimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, separatem WC hinter eleganten Glaselementen und einem hochwertigen Doppelwaschtisch. Auch das Untergeschoss wurde architektonisch vollständig neu interpretiert. Ein großzügiges Atrium lässt das Süd- und Westlicht tief in die Räume eindringen und schafft helle, freundliche Wohnbereiche. Neue, deutlich größere Fensterflächen verbinden Innen- und Außenraum auf beeindruckende Weise und integrieren das Atrium harmonisch in das gesamte Wohnkonzept. Der exklusive Wellness- und Fitnessbereich eröffnet den Blick in den uneinsehbaren Garten und schafft eine private Wohlfühloase mit direktem Zugang zur unteren Terrasse. Sauna und Whirlpool bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause. Ein separater Gästebereich mit zwei Schlafzimmern und eigenem Badezimmer ermöglicht komfortables Wohnen für Familie oder Besucher. Dank der vorhandenen Raumstruktur besteht darüber hinaus die Möglichkeit, diesen Bereich als Einliegerwohnung zu nutzen. Der Fitnessraum kann bei Bedarf ohne großen Aufwand zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgestaltet werden und bietet somit weitere Flexibilität. Insgesamt stehen drei hochwertig ausgestattete Badezimmer zur Verfügu Ausstattung - Einbauküche - Abstellraum im EG - Tageslichtbadezimmer im EG mit Dusche / Wanne / Doppelwaschbecken - insgesamt 3 Badezimmer - Gäste-WC - Ankleide - Garderobe - sonnige/großzügige Terrasse mit Fernblick - weitere Terrasse im EG - Garten - Bewässerungsanlage - Keller in hochwertiger Ausführung - Fitnessraum - Wellnessraum - Sauna - Whirlpool - Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - Lüftungssystem - Klimaanlage - energieeffiziente Fußbodenheizung - Netzwerk- und TV-Anschlüsse - 3-fach verglaste Fenster - Kabelanschluss - Sat-Anschulss - große Doppelgarage - separater Außenstellplatz Lage Die Gemeinde Neckarwestheim liegt idyllisch im Landkreis Heilbronn und zählt zu den begehrten Wohnstandorten der Region. Eingebettet zwischen den Weinbergen des Neckartals verbindet der Ort naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wirtschaftsstarken Zentren Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen Neckarwestheims – unmittelbar am Weinberg in ruhiger zweiter Reihe. Die besondere Hanglage eröffnet einen beeindruckenden, unverbaubaren Fernblick über die Weinberge bis hin zum Stromberg und sorgt gleichzeitig für ein außergewöhnlich hohes Maß an Privatsphäre. Neckarwestheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Heilbronn, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und in die Landeshauptstadt Stuttgart. Pendler profitieren zudem von dem nahegelegenen Bahnhof in Kirchheim am Neckar. Von dort bestehen regelmäßige Regionalbahnverbindungen sowie Anschlüsse an das Netz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS), wodurch auch die Landeshauptstadt und die umliegenden Regionen bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot mit Kindergärten, einer Grundschule im Ort sowie weiterführenden Schulen in den benachbarten Städten. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Vereine sowie das weitläufige Netz an Wander- und Radwegen entlang der Weinberge und des Neckars bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister sind bequem in wenigen Minuten – teilweise sogar fußläufig – erreichbar. Auch gastronomische Angebote mit regionaler Küche und gemütlichen Weinstuben prägen den hohen Wohn- und Lebenswert der Gemeinde. Die Kombination aus naturnaher Weinbergslage, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Zentren der Region und einer außergewöhnlichen Aussicht macht diesen Standort zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen. Sonstiges Sehr geehrte Kundinnen und Kunden, da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Wenn Sie die angebotene Immobilien durch unsere Vermittlung erwerben, ist eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.) am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. I&N Immobilien und Neubau GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Verbraucherinformationen:  1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden  2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB Widerrufsrecht: Das EU-Recht zum Verbraucherschutz wirft Fragen auf, weshalb wir Ihnen folgende Hinweise geben: Nach dem Fernabsatzgesetz bewirkt Ihre Anfrage einen Maklervertrag, in dessen Rahmen Sie unsere Serviceleistung erhalten. Mit Ihrer Anfrage nach weiteren Informationen, zur Kontaktaufnahme oder zur Besichtigung beantragen Sie, dass wir umgehend für Sie tätig werden. Die im Angebot enthaltene Maklergebühr wird jedoch erst beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags für den Käufer innerhalb von 7 Tagen zur Zahlung fällig. Hierzu bitten wir zusätzlich um Beachtung unserer mit dem Exposé versandten Widerrufsbelehrung. Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses(Anfrage über Portal). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (I&N Immobilien und Neubau GmbH, Schillerstraße 17, 71638 Ludwigsburg, Tel-Nr.: 0159 01995948, info@immoneubau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. DSGVO Informationen: Seit dem 25. Mai 2018 gilt die neue Datenschutzgrundverordnung der Europäischen Union. Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) schreibt vor, dass bei neuen Geschäftsbeziehungen das Einverständnis zur zukünftigen Kommunikation eingeholt werden muss. Diese Einverständniserklärung geben Sie automatisch mit der Terminbestätigung für einen Besichtigungstermin ab. Durch Ihre Anfrage speichern wir Ihre personenbezogenen Daten vorläufig wie folgt: Vorname, Name, Adresse, Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.

Ausstattung

2 Stellplätze
Neuwertig
Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 1.599.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Luxus
Bezugsfrei ab: 12/2026

Flächen

Wohnfläche: 333 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2012
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: UmweltwäRme

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (159.900 €): 6.836 € / Monat
20% Eigenkapital (319.800 €): 6.076 € / Monat
30% Eigenkapital (479.700 €): 5.317 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 2.226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

HAUS AM WEINBERG - Architektonische Bauhausvilla in privilegierter Randlage mit Fernblick

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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