Altbauschmuckstück! Wunderschöne Wohnung Mit Ganz Viel Charme In Fantastischer Lage! Provisionsfrei!
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 10999
Kaufpreis
210.000 €
1
Zimmer
1
Bad
325 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
646 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
EINFACH EINE TOP LAGE - FANTASTISCHER ALTBAU - NAHE "GÖRLI"!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Altbauklassiker in einem geplegten Zustand. Das vollunterkellerte Wohn- und Gewerbehaus besteht aus insgesamt 24 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten und verfügt über einen kleinen Innenhof. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Herauszuheben ist hier die fantastische Lage und die hervorragende Infrastrucktur.
Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Ausstattung
KLEINES ALTBAUSCHMUCKSTÜCK NAHE "GÖRLI"!
Diese Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand. Sie zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Laminatboden
- neue Fenster
- altbautypische Deckenhöhe
- praktisch geschnitten
- modern gefleistes Wannenbad
- separate Küche mit Fenster
- großzügiges Zimmer
- Keller
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
Lage
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!
Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree liegt dieses gepflegte Wohnhaus nahe dem Göhrlitzer Park. Die U-Bahnstation Göhrlitzer Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 210.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 325 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (21.000 €)
- 898 € / Monat
- 20% Eigenkapital (42.000 €)
- 798 € / Monat
- 30% Eigenkapital (63.000 €)
- 698 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 16,6 % EK-Rendite p.a. · 1.174 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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