BÖTTGER bietet: Architektenhaus im Bungalowstil in idyllischer Dorfrandlage in Schloß Ricklingen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30826

Kaufpreis

325.000 €

Zimmer

Bad

120 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.708 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohn- und Schlafräume: Bodenbelag Laminat, elektrische Rollläden, elektrischer Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer
Große Sonnenterrasse am Wohnzimmer mit zwei Markisen
Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten, Bodenbelag Laminat, Wände gefliest
Hauswirtschaftsraum: weiße Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss und Tür in den Garten
Badezimmer: bodentiefe Dusche, Boden und Wände gefliest
Gäste WC: Bodenbelag Laminat, Wände gefliest
Garage mit elektrischem Torantrieb
Carport überdacht
Abstellraum überdacht mit Zugang zum Carport
Brunnen für Gartenbewässerung
Gartenhaus

Lage Schloß Ricklingen ist ein bevorzugter Ortsteil von Garbsen umgeben von einigen Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit sehr schönen Fahrrad- und Wanderwegen. Kindergarten, Krippe, Grundschule (ganztags), Zahnarzt und Bushaltestelle sind im Ort sehr schnell zu erreichen. Hoher Freizeitwert (Tennis, Golf, Reiten, Fußball, Handball, Badminton, Gymnastik, Tanzen, Wandern, Schützenverein). Eine Bouleanlage, Scatepark und Spielplatz sind ebenfalls vorhanden. Schnelle Verkehrsanbindung nach Garbsen (Universitätscampus), Wunstorf, Hannover und zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Anschluss an Autobahn A2 und A7 in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Eine ausreichende Bonität bzw. eine gesicherte Kreditzusage zur Finanzierung dieser Immobilie setzen wir bei Ihrer Anfrage voraus. Wenn Sie jedoch noch auf der Suche nach einer passenden Finanzierung für diese Immobilie sind, helfen wir Ihnen gern, einen seriösen Ansprechpartner zu finden. Als Käufer erhalten Sie so eventuell eine wertvolle Alternative zum Angebot Ihrer Hausbank oder Ihres Finanzberaters. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Vorname, Nachname, Telefonnummer und Anschrift) mit. Wenn Sie diese Immobilie über uns tatsächlich kaufen bzw. es zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die in diesem Angebot ausgewiesene Provision. Bis dahin ist unsere Tätigkeit als Makler für Interessenten unverbindlich und kostenfrei. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundlage für die Vermittlung dieser Immobilie sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die diesem Angebot als Pdf-Datei beigefügt sind. Der Inhalt dieses Angebotes mit allen Angaben zum Objekt einschließlich der Größenangaben, Darstellungen und Zeichnungen (z.B. Grundrisse) beruhen ausschließlich auf den Auskünften und Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Eine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit aller Angaben und Beschreibungen wird nicht übernommen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dieses schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgenden Verbraucherhinweis: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/oder Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer Homepage ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber bzw. Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Architektenhaus im Bungalowstil überzeugt durch seine ruhige und unverbaubare Dorfrandlage sowie ein außergewöhnlich angenehmes Wohnumfeld. Am Ende einer Zufahrtstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die durchdachte Architektur und die sehr gute Raumaufteilung schaffen ein großzügiges und komfortables Wohngefühl. Helle Räume, kurze Wege und ein funktionales Wohnkonzept machen diese Immobilie sowohl für Paare, Best Ager oder die kleine Familie besonders attraktiv. Das weitläufige Grundstück bietet einen schön angelegten Garten mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Die große Sonnenterrasse mit Markisen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Für eine komfortable Gartenbewässerung steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ein praktisches Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum. Auch in puncto Stellplätze lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Neben einer Garage steht ein überdachter Carport zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Diese Immobilie vereint solide Architektur, eine erstklassige Lage und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Wer Ruhe, Natur und eine unverbaubare Lage in Verbindung mit einer hervorragenden Wohnqualität sucht, wird hier sein neues Zuhause finden. Ausstattung - Wohn- und Schlafräume: Bodenbelag Laminat, elektrische Rollläden, elektrischer Kamin mit Heizkassette im Wohnzimmer - Große Sonnenterrasse am Wohnzimmer mit zwei Markisen - Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten, Bodenbelag Laminat, Wände gefliest - Hauswirtschaftsraum: weiße Bodenfliesen, Waschmaschinenanschluss und Tür in den Garten - Badezimmer: bodentiefe Dusche, Boden und Wände gefliest - Gäste WC: Bodenbelag Laminat, Wände gefliest - Garage mit elektrischem Torantrieb - Carport überdacht - Abstellraum überdacht mit Zugang zum Carport - Brunnen für Gartenbewässerung - Gartenhaus Lage Schloß Ricklingen ist ein bevorzugter Ortsteil von Garbsen umgeben von einigen Natur- und Landschaftsschutzgebieten mit sehr schönen Fahrrad- und Wanderwegen. Kindergarten, Krippe, Grundschule (ganztags), Zahnarzt und Bushaltestelle sind im Ort sehr schnell zu erreichen. Hoher Freizeitwert (Tennis, Golf, Reiten, Fußball, Handball, Badminton, Gymnastik, Tanzen, Wandern, Schützenverein). Eine Bouleanlage, Scatepark und Spielplatz sind ebenfalls vorhanden. Schnelle Verkehrsanbindung nach Garbsen (Universitätscampus), Wunstorf, Hannover und zum Flughafen Hannover-Langenhagen. Anschluss an Autobahn A2 und A7 in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Eine ausreichende Bonität bzw. eine gesicherte Kreditzusage zur Finanzierung dieser Immobilie setzen wir bei Ihrer Anfrage voraus. Wenn Sie jedoch noch auf der Suche nach einer passenden Finanzierung für diese Immobilie sind, helfen wir Ihnen gern, einen seriösen Ansprechpartner zu finden. Als Käufer erhalten Sie so eventuell eine wertvolle Alternative zum Angebot Ihrer Hausbank oder Ihres Finanzberaters. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Vorname, Nachname, Telefonnummer und Anschrift) mit. Wenn Sie diese Immobilie über uns tatsächlich kaufen bzw. es zu einem notariellen Kaufvertragsabschluss kommt, berechnen wir Ihnen für den Nachweis und / oder die Vermittlung die in diesem Angebot ausgewiesene Provision. Bis dahin ist unsere Tätigkeit als Makler für Interessenten unverbindlich und kostenfrei. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Grundlage für die Vermittlung dieser Immobilie sind unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die diesem Angebot als Pdf-Datei beigefügt sind. Der Inhalt dieses Angebotes mit allen Angaben zum Objekt einschließlich der Größenangaben, Darstellungen und Zeichnungen (z.B. Grundrisse) beruhen ausschließlich auf den Auskünften und Angaben des Verkäufers und wurden von uns nicht geprüft. Eine Gewähr, Haftung oder Garantie für die Richtigkeit aller Angaben und Beschreibungen wird nicht übernommen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dieses schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgenden Verbraucherhinweis: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online- Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/oder Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer Homepage ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber bzw. Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich.