IMMOBERLIN.DE - Traumhafte Lage! Lichtdurchflutete Wohnung mit Südloggia & Lift
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12527
Kaufpreis
319.000 €
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
1999
Baujahr
3.843 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nicht nur diese Wohnungslage fasziniert. Auch die Zimmerlage im Grundriss beeindruckt. Die beachtliche Innenarchitektur empfängt in einem Windfang mit Garderobe. Eine zweite Tür führt in die wohnliche Diele, die durch eine Glaswand Tageslicht erhält. Daneben geht es in das großzügige Zimmer mit ansprechender, da viel Helligkeit spendender Verglasung zur Südloggia. Das Nebenzimmer eröffnet ebenfalls den Zugang zu dieser herrlichen Erholungsloggia. Zudem sind auch in diesem, wie in dem dritten Zimmer, die Fensterformen frappant und wichtige Bauelemente für das Sonnenambiente. Alle Zimmer werden von massivem Parkett akzentuiert – ein zur Baumszenerie des Parkgartens perfekt passender Bodenbelag. Zeitgemäß sind die Ausstattungen in der Einbauküche und im hell gefliesten Bad mit Wanne und Duschoption. Von der geräumigen Diele geht noch eine Abstellkammer ab. Inklusive Gasheizung, Lift, Fahrradkeller, Tiefgarage für 10.000,- € extra sowie barrierefreien Zugängen ist diese Wohnung eine ideale Zukunftsinvestition. Auf komfortablen Flächen von der Südsonne belichtet wohnen, das ist hier ein zur Natur gerichtetes Vergnügen – eine in punkto Mikro- und Makrolage sowie Grundrissqualität exzellente Immobilie.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
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Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 83 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1999
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 360 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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