Exklusive Maisonette Wohnung mit Balkon am Baumschulenweg
Maisonette zum Kauf in Berlin · 12437
Kaufpreis
329.000 €
2
Zimmer
1
Bad
64 m²
Wohnfläche
1895
Baujahr
5.141 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1895 befindet, per Gasheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehören eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Baumschulenweg (Treptow). Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Bäckereien, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Ärzte. Ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, zwei Modegeschäfte und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 64 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1895
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.900 €)
- 1.406 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.800 €)
- 1.250 € / Monat
- 30% Eigenkapital (98.700 €)
- 1.094 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 434 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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