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** Attraktive Kapitalanlage * 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in der Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14167

Kaufpreis

395.000 €

3

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

4.293 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die lichtdurchflutete Wohnung im Loft-Stil liegt im Stadtgebiet Zehlendorf/Lichterfelde, einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Aufteilung: - Entree mit ausreichendem Platz für die Garderobe - großer Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zum Balkon Mit verkauft wird 1 Stellplatz in der Tiefgarage (mtl. Miete 100,00 €) Ausstattung - moderne Einbauküche - innenliegendes Wannenbad - Video-/Gegensprechanlage - isolierverglaste Holzfenster - zentrale Schließanlage Lage Auf dem Gelände der früheren McNair Barracks befinden sich die denkmalgeschützten Häuser der ehemaligen Telefunken-Fabrik. Diese wurden aufwendig saniert und umfunktioniert. Es sind hier exklusive Wohnungen, Lofts und Penthäuser entstanden. Die Bushaltestelle finden Sie direkt vor der Wohnanlage. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln den Kurfürstendamm. Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Privatschule und Kindergarten finden sie im nahen Umfeld. Sonstiges Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil. WEITERE INFORMATIONEN WERDEN IN KÜRZE EINGESTELLT!

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 500 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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