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Zuhause mit viel Platz in Bad Schwalbach

Reiheneckhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65307

Kaufpreis

359.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

124 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

2.895 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem dreistöckigen Reiheneckhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Reiheneckhaus wurde im Jahr 2017 kernsaniert, die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, im Wohnbereich haben Sie eine große hochwertige Hebeschiebetür die Ihnen den Ausgang zur Terrasse und Garten ermöglicht. Im Erdgeschoss ist auch eine Klimaanlage installiert, so haben Sie auch an warmen Tagen eine angenehme Raumtemperatur. In der Küche erwartet Sie eine moderne Einbauküche. Die Tageslicht Bäder haben eine begehbare Dusch mit Badmöbel. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Stockwerke Erdgeschoss: -moderne Einbauküche -helles und große Ess- und Wohnbereich -Terrasse - Garten -Küche Dachgeschoss: -Schlafzimmer mit Balkon -Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche -Kinderzimmer Kellergeschoss: -Kinderzimmer/Hobbyraum mit Ausgang zum Garten -Tageslicht Badezimmer mit begehbarer Dusche -Waschraum -Keller Außenbereich: -Garten -Terrasse -zwei Stelleplätze Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Ausstattung Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, begehbare Duschen, Einbauküche, Klimaanlage ect. Lage Das Objekt befindet sich in Bad Schwalbach. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene Struktur aus, die eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen ermöglicht.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
2.6.2026

Flächen

Wohnfläche
124 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1985
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.900 €)
1.535 € / Monat
20% Eigenkapital (71.800 €)
1.364 € / Monat
30% Eigenkapital (107.700 €)
1.194 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 249 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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