Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

++ freie, kleine und liebevoll sanierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon ++

Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 14197

Kaufpreis

449.000 €

3

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

6.236 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Objekt ist denkmalgeschützt und hat 4 Etagen zzgl. Hochparterre. Es handelt sich um einen sehr gepflegten Altbau. Ausstattung Die hier angebotene Wohnung ist bezugsfrei und wurde im letzten Jahr sehr liebevoll saniert. Sie hat einen abgeschliffenen Dielenboden, gespachtelte Wände, ein sehr modernes Duschbad, eine Küche mit EBK und ein Balkon. Lage Die Wohnung befindet sich in der Laubenheimer Straße im Rheingauviertel, unweit des Breitenbachplatz. Sonstiges Lassen Sie sich doch bei einer individuellen Besichtigung von dieser tollen Wohnung überzeugen. Unter folgendem Link können Sie sich einen Eindruck der Wohnung verschaffen. Einfach den Link kopieren und in den Browser einfügen. https://www.youtube.com/shorts/eljVnkENLUY

Ausstattung

  • Saniert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Zustand
Saniert
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1898
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (44.900 €)
1.919 € / Monat
20% Eigenkapital (89.800 €)
1.706 € / Monat
30% Eigenkapital (134.700 €)
1.493 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 670 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert

31140 m²

1.129.000 €

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung

2197 m²

809.000 €

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain

1176 m²

649.000 €

NUR 6.657 EURO QM - ERSTKLASSIGE 4-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE BERLIN-GRUNEWALD !

Nur 6.657 Euro Qm - Erstklassige 4-Zimmer Altbauwohnung In Begehrter Lage Berlin-Grunewald !

3105 m²

699.000 €

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

immo-schramm.de: Großzügige Jugendstilwohnung Nähe Ku‘Damm im Dornröschenschlaf

31135 m²

829.000 €

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

Vermietete 3 Zimmer im schönen Treptow als solide Anlagemöglichkeit

1161 m²

260.000 €

Elegante Wohnung in modernem Neubau

Elegante Wohnung in modernem Neubau

1147 m²

329.000 €

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

Bezugsfreier Altbauklassiker nahe Volkspark: Großzügige Wohnung I 2 Balkone I hochwertige Details

4152 m²

798.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

449.000 €

Anfragen