ERSTKLASSIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG mit Südbalkon- Ruhiglage- dicht am Park
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12167
Kaufpreis
260.000 €
2
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
5.000 €
pro m²
Beschreibung
Ausstattung
Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche, gelegen im 1.Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses aus 1972.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es besteht eventuell Modernisierungsbedarf bei dem Badezimmer.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Das Wohngeld beträgt 354,58 € warm pro Monat.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Lage
Berlin-Steglitz
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.000 €)
- 1.112 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.000 €)
- 988 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.000 €)
- 865 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 373 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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