Historische Villa (1908) – Stilvolles Einfamilienhaus in Horst-Steinburg
Villa zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25358
Kaufpreis
595.000 €
6
Zimmer
1
Bad
175 m²
Wohnfläche
1908
Baujahr
3.400 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Historische Villa (1908) – Stilvolles Einfamilienhaus in Horst-Steinburg Saniertes Einfamilienhaus, in dem liebevoll restaurierte und detailgetreu nachgebaute historische Elemente auf modernen Wohnkomfort treffen. Hochwertige Küche, Vollbad und Ladestation. Die charmante Süd-West-Terrasse und ein Stellplatz.
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche
- Garten (Nord-/West)
- Gartenschuppen
- Teilunterkellert
- Vollbad und Duschbad im Obergeschoss
- Gäste-WC
- Gasheizung (2021)
- Massivholzdielenboden
- Deckenrosetten
- Terrazzo-Fliesen in der Diele
- Restaurierte Originaltüren
- Maßgefertigte Fenster
- Echtholz Bücherregal
- Dachisolierung
- Kellerdrainage
- Stellplatz
- Wallbox
- Solarthermie (2021)
Ausstattung
- Saniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Saniert
Flächen
- Wohnfläche
- 175 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1908
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.500 €)
- 2.544 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.000 €)
- 2.261 € / Monat
- 30% Eigenkapital (178.500 €)
- 1.978 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 482 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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