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Vermietete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Fürstenfeldbruck

Wohnung zum Kauf in Fürstenfeldbruck Kreis, Bayern · 82256

Kaufpreis

390.000 €

3

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.875 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die langjährig vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, einen Flur mit Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Ein Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Der Mietpreis ist auf Anfrage erhältlich. Es gehört KEIN Stellplatz zu der Wohnung. Es wird keine Maklerprovision für den Käufer fällig! Ausstattung Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Flur/Essbereich Bad mit Wanne WC Balkon Keller Lage Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck befindet sich im Herzen des Landkreises Fürstenfeldbruck. Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern. Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit „Eschenrieder Spange“ im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen. Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen, bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot. Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Sonstiges Es wird keine Maklerprovision für den Käufer fällig! Unsere Angebote erfolgen gemäß den uns von dritter Seite erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1968
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.000 €)
1.667 € / Monat
20% Eigenkapital (78.000 €)
1.482 € / Monat
30% Eigenkapital (117.000 €)
1.297 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 549 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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