Dachgeschoß-Wohnung mit Penthouse-Feeling !

Dachgeschoss zum Kauf in Münster, Nordrhein Westfalen · 48155

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.929 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in einer innenstadtnahen Lage mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Dinge für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden, der Kanal als beliebtes Naherholungsziel ist nur wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können.

Ihr Ansprechpartner:

Rainer Schulte-Nölke , selbst. Makler 0172-5857799

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt ein einem übersichtlichen, kleineren Mehrfamilienhaus im Dachgeschoß. Sie verfügt über zwei sehr geräumige Zimmer und ist auch geeignet für eine Nutzung als WG! Die Küche bietet ausreichend Platz für die Nutzung als Wohnküche. Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein eigener Außenstellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Lage Die Wohnung liegt in einer innenstadtnahen Lage mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Dinge für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden, der Kanal als beliebtes Naherholungsziel ist nur wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Sonstiges Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Courtage: 2,98 % des Kaufpreises inkl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer/Erwerber an die Firma Lass Immobilien GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Lass Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner: Rainer Schulte-Nölke , selbst. Makler 0172-5857799

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Energieklasse: E
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.500 €): 1.475 € / Monat
20% Eigenkapital (69.000 €): 1.311 € / Monat
30% Eigenkapital (103.500 €): 1.147 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 490 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Dachgeschoß-Wohnung mit Penthouse-Feeling !

Beschreibung

Ausstattung