Individuelle Eg-Maisonettewohnung In Begehrter Lage, Rottach-Egern

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rottach-Egern · 83700

Kaufpreis

1.980.000 €

Zimmer

Bäder

158 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

12.532 €

pro m²

Beschreibung

Die vollwertig in Wohnraumqualität ausgebauten Räume im Untergeschoss bieten aufgrund einer tiefen Abgrabung viel Tageslicht und eignen sich ideal für Gäste, ein Homeoffice oder, mit der bereits vorhandenen Sauna, auch als Fitness-/ Wellnessbereich.

Die ruhige Lage am Weissachdamm steht für hohe Wohnqualität in einem gewachsenen Umfeld. Über den Dammweg sind das Ufer des Tegernsees und auch die Rottacher Seestraße nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Lage DER TEGERNSEE IST ZU JEDER JAHRESZEIT EIN KLEINES PARADIES. Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang zueinander und bieten eine facettenreiche Kombination, wie es sie nur selten gibt. Ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Hier fühlen Sie sich frei und können Ihr Leben unbeschwert genießen. Echten Hochgenuss kann man nicht beschreiben – man muss ihn erleben.

Wer hier wohnt, genießt das Privileg, an einem ganz besonderen Ort zu sein.

Sonstiges Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 158,14 m² teilt sich auf in ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 44,14 m² in Wohnraumqualität ausgebaute Nutzfläche und ca. 15,60 m² reine Nutzfläche im Untergeschoss.

KAUFPREIS EUR 1.980.000,00 zzgl. EUR 60.000,00 (2 TG-Stellpl.) KAUFPREIS gesamt EUR 2.040.000,00

Objektbeschreibung Die exklusiv ausgebaute Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 2014 erbauten, aufwendig gestalteten Wohnanlage nahe des Weissachdamms in Rottach-Egern. Die nach Süden ausgerichteten Räumlichkeiten bestechen durch ein hochwertiges Ambiente in Verbindung mit einem großzügig gestalteten Grundriss, ideal ergänzt durch einen sonnigen Garten mit hoher Privatsphäre und umlaufenden, teilweise überdachten Terrassenflächen. Die vollwertig in Wohnraumqualität ausgebauten Räume im Untergeschoss bieten aufgrund einer tiefen Abgrabung viel Tageslicht und eignen sich ideal für Gäste, ein Homeoffice oder, mit der bereits vorhandenen Sauna, auch als Fitness-/ Wellnessbereich. Die ruhige Lage am Weissachdamm steht für hohe Wohnqualität in einem gewachsenen Umfeld. Über den Dammweg sind das Ufer des Tegernsees und auch die Rottacher Seestraße nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Lage DER TEGERNSEE IST ZU JEDER JAHRESZEIT EIN KLEINES PARADIES. Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang zueinander und bieten eine facettenreiche Kombination, wie es sie nur selten gibt. Ein Höchstmaß an Lebensqualität. Hier fühlen Sie sich frei und können Ihr Leben unbeschwert genießen. Echten Hochgenuss kann man nicht beschreiben – man muss ihn erleben. Wer hier wohnt, genießt das Privileg, an einem ganz besonderen Ort zu sein. Sonstiges Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 158,14 m² teilt sich auf in ca. 114 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 44,14 m² in Wohnraumqualität ausgebaute Nutzfläche und ca. 15,60 m² reine Nutzfläche im Untergeschoss. KAUFPREIS EUR 1.980.000,00 zzgl. EUR 60.000,00 (2 TG-Stellpl.) KAUFPREIS gesamt EUR 2.040.000,00