Aus Alt entsteht Ihr neues Zuhause ...

Bungalow zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15569

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1975

Baujahr

1.929 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Gas-Zentralheizung. Zwei Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die vorhandene Einliegerwohnung und die Aufteilung in zwei separate Wohnbereiche ermöglichen flexible Nutzungsmodelle für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein eigener Garten mit Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Zusätzliche Stau- und Nutzflächen stehen durch den Keller sowie praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie wird ohne Möblierung übergeben.

Lage Die Immobilie befindet sich in Woltersdorf, einer begehrten Wohngemeinde im grünen Umfeld vor den Toren Berlins. Der Ort begeistert durch seine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit der Hauptstadt. Prägend für das Ortsbild sind die zahlreichen Gewässer wie der Kalksee und der Flakensee sowie ausgedehnte Waldflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit unmittelbar vor der eigenen Haustür bieten. Eine besondere Tradition besitzt die historische Woltersdorfer Straßenbahn, die seit 1913 den Ort mit dem Bahnhof Rahnsdorf verbindet und eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigen Grundstücken und der Nähe zur Metropole macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für langfristig orientierte Immobilieninvestoren besonders interessant.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektbeschreibung Dieser massiv errichtete Bungalow aus dem Jahr 1975 eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Bauherren und Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m², fünf Räumen und zwei Badezimmern bietet das eingeschossige Gebäude eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung. Das rund 1.038 m² große, vollständig erschlossene Grundstück schafft zusätzlichen Spielraum für individuelle Zukunftspläne. Das Gebäude verfügt über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, ein Satteldach mit Faserplatteneindeckung und ist vollständig unterkellert. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995. Die Immobilie ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Ob behutsame Modernisierung eines Familienheims, Anpassung an moderne Wohnansprüche oder die Entwicklung eines neuen Bauprojekts – dieses Angebot bietet zahlreiche Perspektiven. Ausstattung Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Gas-Zentralheizung. Zwei Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Die vorhandene Einliegerwohnung und die Aufteilung in zwei separate Wohnbereiche ermöglichen flexible Nutzungsmodelle für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein eigener Garten mit Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Zusätzliche Stau- und Nutzflächen stehen durch den Keller sowie praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die Immobilie wird ohne Möblierung übergeben. Lage Die Immobilie befindet sich in Woltersdorf, einer begehrten Wohngemeinde im grünen Umfeld vor den Toren Berlins. Der Ort begeistert durch seine einzigartige Verbindung aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und einer sehr guten Erreichbarkeit der Hauptstadt. Prägend für das Ortsbild sind die zahlreichen Gewässer wie der Kalksee und der Flakensee sowie ausgedehnte Waldflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit unmittelbar vor der eigenen Haustür bieten. Eine besondere Tradition besitzt die historische Woltersdorfer Straßenbahn, die seit 1913 den Ort mit dem Bahnhof Rahnsdorf verbindet und eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Ort vorhanden und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigen Grundstücken und der Nähe zur Metropole macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für langfristig orientierte Immobilieninvestoren besonders interessant. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.