Im Blumenweg! 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71691

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

4.847 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008.

Ausstattung HIGHLIGHTS

Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr 2008
Ca. 72 m² Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien
Südbalkon
Ruhige, idyllische Wohnlage in einer Spielstraße
Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden sowie Bad mit Wanne und Dusche
Tiefgaragenstellplatz
Energieeffizienzklasse A

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, der in die Wohnung überleitet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen schönen Bezug nach draußen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen sonnigen Balkon in Südausrichtung, der den Wohnraum erweitert und sich ideal für...

Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!

Lage Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Besonders reizvoll für Paare und kleine Familien: Die Spielstraße vermittelt ein geschütztes, nachbarschaftliches Wohngefühl und schafft eine Umgebung, in der man gerne nach Hause kommt. Gleichzeitig sind Angebote für den Alltag, Betreuung und Bildung in Freiberg gut eingebunden. Die Stadt betreibt mehrere Kindergärten in den drei Stadtteilen; zusätzlich gibt es Grundschulen sowie weiterführende Schulangebote. Auch Freizeit und Naherholung kommen nicht zu kurz. Freiberg am Neckar bietet kurze Wege ins Grüne, Spaziermöglichkeiten in Richtung Neckar sowie eine gute Anbindung an Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Der Bahnhof „Freiberg am Neckar“ ist in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Damit entsteht eine Lage, die angenehm ruhig wirkt, ohne abseits zu sein — ideal für alle, die ein modernes Zuhause in familiärer Umgebung suchen.

Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2008. Ausstattung HIGHLIGHTS - Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, Baujahr 2008 - Ca. 72 m² Wohnfläche mit angenehmer Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien - Südbalkon - Ruhige, idyllische Wohnlage in einer Spielstraße - Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden sowie Bad mit Wanne und Dusche - Tiefgaragenstellplatz - Energieeffizienzklasse A Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, der in die Wohnung überleitet. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und schaffen einen schönen Bezug nach draußen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen sonnigen Balkon in Südausrichtung, der den Wohnraum erweitert und sich ideal für... Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage! Lage Freiberg bietet seinen knapp 16.000 Einwohnern ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine moderne Infrastruktur und durch einen bedeutenden Wirtschaftsstandort im mittleren Neckarraum vielfältige Arbeitsplätze. Des Weiteren ist Freiberg durch gute Bildungs- und Betreuungsangebote, verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in einer landschaftlich reizvollen, aber verkehrsgünstigen Lage ein beliebter Wohnort. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Besonders reizvoll für Paare und kleine Familien: Die Spielstraße vermittelt ein geschütztes, nachbarschaftliches Wohngefühl und schafft eine Umgebung, in der man gerne nach Hause kommt. Gleichzeitig sind Angebote für den Alltag, Betreuung und Bildung in Freiberg gut eingebunden. Die Stadt betreibt mehrere Kindergärten in den drei Stadtteilen; zusätzlich gibt es Grundschulen sowie weiterführende Schulangebote. Auch Freizeit und Naherholung kommen nicht zu kurz. Freiberg am Neckar bietet kurze Wege ins Grüne, Spaziermöglichkeiten in Richtung Neckar sowie eine gute Anbindung an Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart. Der Bahnhof „Freiberg am Neckar“ ist in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt. Damit entsteht eine Lage, die angenehm ruhig wirkt, ohne abseits zu sein — ideal für alle, die ein modernes Zuhause in familiärer Umgebung suchen. Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen. Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1
Stellplätze: 1
Bezugsfrei ab: sofort frei

Flächen

Wohnfläche: 72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2008
Energieklasse: A
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.900 €): 1.492 € / Monat
20% Eigenkapital (69.800 €): 1.326 € / Monat
30% Eigenkapital (104.700 €): 1.160 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 489 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Im Blumenweg! 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar

Beschreibung

Ausstattung