Hier kommt man gerne nach Hause! Wohnhaus mit 2 Carports
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Emsland Kreis, Niedersachsen · 49740
Kaufpreis
236.000 €
3
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
1.349 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Das Gebäude ist ein ehemaliges Wohn- und Wirtschaftsgebäude, das zu einem einstöckigen Wohnhaus mit teilweisem Untergeschoss umgebaut wurde. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 175 Quadratmetern. Außerdem gehören zwei Carports, ein Pferdestall und eine Hundehütte dazu. Das Baujahr ist unbekannt, wurde aber 1955 erweitert.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen gemäß den Angaben des Bezirksschornsteinfegers durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1998. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit einer Innenbesichtigung kann nur anhand des äußeren Erscheinungsbildes auf einen zufriedenstellenden Bauzustand entsprechend dem Baujahr geschlossen werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 236.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 236.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 175 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.600 €)
- 1.009 € / Monat
- 20% Eigenkapital (47.200 €)
- 897 € / Monat
- 30% Eigenkapital (70.800 €)
- 785 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 12,1 % EK-Rendite p.a. · 314 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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