Gepflegtes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in Radevormwald!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 42477

Kaufpreis

475.000 €

Zimmer

Bäder

245 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.939 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-wohnhaus-mit-vielen-moeglichkeiten-in-radevormwald-170448/?utm_source=portale

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im bergischen Raum und ist in ein kleinteiliges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage ist innerhalb des örtlichen Siedlungsgefüges so einzuordnen, dass alltägliche Wege im näheren Umfeld grundsätzlich möglich sind, ohne dass hierfür eine konkrete Adressnennung erforderlich ist. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umfeld gegeben; darüber hinaus bestehen Straßenverbindungen, die eine Anbindung an das überörtliche Straßennetz ermöglichen. Einrichtungen der Grundversorgung sind im Umfeld vorhanden, darunter Angebote für den täglichen Einkauf sowie ergänzende Versorgungsangebote. Für Haushalte mit Kindern sind im Umfeld Betreuungsangebote, schulische Einrichtungen sowie Spiel und Bewegungsflächen vorhanden; zudem stehen Grünflächen zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vertreten. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die funktional durch eine Mischung aus Wohnen, Versorgung und alltagsnahen Angeboten geprägt ist.

Als Gesamteindruck vermittelt das Umfeld eine ruhige, geordnete Alltagsatmosphäre, in der sich das Leben eher entlang wiederkehrender Routinen als entlang besonderer Ereignisse organisiert; die Umgebung wirkt dabei zurückhaltend und unaufgeregt.

Objektbeschreibung Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-wohnhaus-mit-vielen-moeglichkeiten-in-radevormwald-170448/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Lage Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im bergischen Raum und ist in ein kleinteiliges, überwiegend wohngeprägtes Umfeld eingebettet. Die Lage ist innerhalb des örtlichen Siedlungsgefüges so einzuordnen, dass alltägliche Wege im näheren Umfeld grundsätzlich möglich sind, ohne dass hierfür eine konkrete Adressnennung erforderlich ist. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umfeld gegeben; darüber hinaus bestehen Straßenverbindungen, die eine Anbindung an das überörtliche Straßennetz ermöglichen. Einrichtungen der Grundversorgung sind im Umfeld vorhanden, darunter Angebote für den täglichen Einkauf sowie ergänzende Versorgungsangebote. Für Haushalte mit Kindern sind im Umfeld Betreuungsangebote, schulische Einrichtungen sowie Spiel und Bewegungsflächen vorhanden; zudem stehen Grünflächen zur Verfügung. Auch medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im näheren Umfeld vertreten. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die funktional durch eine Mischung aus Wohnen, Versorgung und alltagsnahen Angeboten geprägt ist. Als Gesamteindruck vermittelt das Umfeld eine ruhige, geordnete Alltagsatmosphäre, in der sich das Leben eher entlang wiederkehrender Routinen als entlang besonderer Ereignisse organisiert; die Umgebung wirkt dabei zurückhaltend und unaufgeregt.

Ausstattung

3 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 4
Stellplätze: 3
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 245 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: G
Heizungsart: Keine Angabe

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €): 2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €): 1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €): 1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,3 % EK-Rendite p.a. · 84 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegtes Wohnhaus mit vielen Möglichkeiten in Radevormwald!

Beschreibung

Ausstattung