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***sg-Wald*** Restaurierte 2-Zimmer Eigentumswohnung Im Erdgeschoss Eines Gepflegten 5-Fam.-Haus

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42719

Kaufpreis

129.000 €

2

Zimmer

1

Bad

57 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.263 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Schöne restaurierte 2-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhaus in zentraler Wohnlage von Solingen Wald, nähe Ittertal. Ausstattung Die Wohnung wurde zuletzt komplett renoviert. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. wurde ebenfalls zu letztkomplett saniert. Hierbei wurden die Böden wurden mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserzubereitung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Lage Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage. Busanbindungen, Schulen, Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Entfernung und sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Bis zum Stadtkern von Solingen-Wald, beträgt die Entfernung ca. 800 Meter. Bis zur BAB A46 beträgt die Entfernung ca. 3 Km. und ist in 5 Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Wohnung ist frei und kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
129.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
57 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €)
551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €)
490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €)
429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 7 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

129.000 €

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