Charmantes Reetdach - Cottage direkt am Deich – Ein einzigartiges Projekt mit viel Potenzial

Bauernhaus zum Kauf in Steinburg Kreis, Schleswig Holstein · 25569

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

2.488 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 199.000€ mit Gebot!

Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Visionen und Freude an der Eigenverwirklichung. Bereits zahlreiche Arbeiten wurden ausgeführt und bilden eine hervorragende Grundlage für den weiteren Ausbau.

Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt:

komplett neues Reetdach
hochwertige neue Sprossenfenster und Haustüren
neue Toilette
erneuerte Steckdosen und Lichtschalter
frisch gestrichene Innenräume

Das Haus befindet sich derzeit in einem ausbaufähigen Zustand. Aktuell sind keine Heizung, keine fertiggestellten Bäder, keine Bodenbeläge, keine Küche und kein Kamin vorhanden. Genau darin liegt jedoch die besondere Chance: Hier entsteht Raum für ein ganz individuelles Zuhause oder ein außergewöhnliches Ferienhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Durchdachtes Gestaltungskonzept: Für das Haus wurde bereits ein stimmiges Einrichtungskonzept von einem Interior Studio im charmanten Cottage-Stil entwickelt. Die auf den Bildern dargestellten Moodboards und Grundrisse vermitteln einen Eindruck der geplanten Gestaltung und dienen als inspirierende Grundlage für die weitere Umsetzung.

Optional zubuchbar: Das komplette Interior-Design-Konzept inklusive Materialauswahl kann auf Wunsch übernommen, verändert und umgesetzt werden. Dadurch sparen Sie viel Planungszeit und profitieren von einem harmonisch abgestimmten Gesamtkonzept. Auch die Möblierung kann sehr günstig dazu geworben werden.

Erdgeschoss:

Ein Schlafzimmer mit Blick auf den Deich
Ein Badezimmer (noch nicht fertiggestellt)
Ein Esszimmer mit offener Küche
Ein Hauswirtschaftsraum
Eine Diele
Ein Werkraum, ideal als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum

Obergeschoss:

Optional ein weiteres Schlafzimmer
Optional ein Badezimmer

Lage Unser ca. 80 m² großes Reetdachhaus am Uhrendorfer Deich in Barenfleth befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage. Direkt am Deich, eingebettet in die idyllische norddeutsche Marschlandschaft. Ein eigenes Tor mit direktem Zugang zum Deich macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Freiheit schätzen.

Instagram Video: https://www.instagram.com/cottage_bahrenfleth?igsh=NXM5emJwcjF5Z3U1&utm_source=qr

@cottage_bahrenfleth

Trotz der ländlichen Idylle ist Hamburg nur ca. 52 km entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Deichs beginnen direkt vor der Haustür. Der großzügige Garten mit seinem alten Walnussbaum lädt im Sommer dazu ein, im angenehmen Schatten zu entspannen oder den Tag bei einem Frühstück im Grünen zu beginnen.

Auch Apfel-, Birnen- und Kirschbäume verleihen dem Grundstück eine romantische, fast märchenhafte Atmosphäre und laden dazu ein, die Jahreszeiten mit allen Sinnen zu genießen.

Grundstück: 579 m² großes Grundstück inklusive eines zusätzlich zugepachteten Grundstücksteils. Der Pachtvertrag läuft zunächst bis 2040 (15 Jahre) und verlängert sich anschließend jeweils um ein weiteres Jahr. Der zugepachtete Bereich ist auf den Bildern rot markiert.

Sonstiges Für Menschen mit Ideen:

Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, Kreative und alle, die Freude daran haben, einen besonderen Ort mit viel Charme nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden.

Uns liegt dieses Haus und seine einzigartige Lage sehr am Herzen. Deshalb wünschen wir uns Käufer, die dieses besondere Projekt mit ebenso viel Liebe und Leidenschaft weiterführen. Aus persönlichen Gründen haben wir uns entschieden, die Immobilie zu einem äußerst fairen und attraktiven Preis anzubieten.

Der aktuelle Zustand ist den beigefügten Bildern detailliert zu entnehmen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit flexibel möglich.

https://www.instagram.com/cottage_bahrenfleth/

Objektbeschreibung 199.000€ mit Gebot! Dieses Haus richtet sich an Menschen mit Visionen und Freude an der Eigenverwirklichung. Bereits zahlreiche Arbeiten wurden ausgeführt und bilden eine hervorragende Grundlage für den weiteren Ausbau. Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: - komplett neues Reetdach - hochwertige neue Sprossenfenster und Haustüren - neue Toilette - erneuerte Steckdosen und Lichtschalter - frisch gestrichene Innenräume Das Haus befindet sich derzeit in einem ausbaufähigen Zustand. Aktuell sind keine Heizung, keine fertiggestellten Bäder, keine Bodenbeläge, keine Küche und kein Kamin vorhanden. Genau darin liegt jedoch die besondere Chance: Hier entsteht Raum für ein ganz individuelles Zuhause oder ein außergewöhnliches Ferienhaus ganz nach den eigenen Vorstellungen. Durchdachtes Gestaltungskonzept: Für das Haus wurde bereits ein stimmiges Einrichtungskonzept von einem Interior Studio im charmanten Cottage-Stil entwickelt. Die auf den Bildern dargestellten Moodboards und Grundrisse vermitteln einen Eindruck der geplanten Gestaltung und dienen als inspirierende Grundlage für die weitere Umsetzung. Optional zubuchbar: Das komplette Interior-Design-Konzept inklusive Materialauswahl kann auf Wunsch übernommen, verändert und umgesetzt werden. Dadurch sparen Sie viel Planungszeit und profitieren von einem harmonisch abgestimmten Gesamtkonzept. Auch die Möblierung kann sehr günstig dazu geworben werden. Erdgeschoss: - Ein Schlafzimmer mit Blick auf den Deich - Ein Badezimmer (noch nicht fertiggestellt) - Ein Esszimmer mit offener Küche - Ein Hauswirtschaftsraum - Eine Diele - Ein Werkraum, ideal als Werkstatt, Atelier oder Hobbyraum Obergeschoss: - Optional ein weiteres Schlafzimmer - Optional ein Badezimmer Lage Unser ca. 80 m² großes Reetdachhaus am Uhrendorfer Deich in Barenfleth befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage. Direkt am Deich, eingebettet in die idyllische norddeutsche Marschlandschaft. Ein eigenes Tor mit direktem Zugang zum Deich macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und Freiheit schätzen. Instagram Video: https://www.instagram.com/cottage_bahrenfleth?igsh=NXM5emJwcjF5Z3U1&utm_source=qr @cottage_bahrenfleth Trotz der ländlichen Idylle ist Hamburg nur ca. 52 km entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Deichs beginnen direkt vor der Haustür. Der großzügige Garten mit seinem alten Walnussbaum lädt im Sommer dazu ein, im angenehmen Schatten zu entspannen oder den Tag bei einem Frühstück im Grünen zu beginnen. Auch Apfel-, Birnen- und Kirschbäume verleihen dem Grundstück eine romantische, fast märchenhafte Atmosphäre und laden dazu ein, die Jahreszeiten mit allen Sinnen zu genießen. Grundstück: 579 m² großes Grundstück inklusive eines zusätzlich zugepachteten Grundstücksteils. Der Pachtvertrag läuft zunächst bis 2040 (15 Jahre) und verlängert sich anschließend jeweils um ein weiteres Jahr. Der zugepachtete Bereich ist auf den Bildern rot markiert. Sonstiges Für Menschen mit Ideen: Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber, Kreative und alle, die Freude daran haben, einen besonderen Ort mit viel Charme nach den eigenen Vorstellungen zu vollenden. Uns liegt dieses Haus und seine einzigartige Lage sehr am Herzen. Deshalb wünschen wir uns Käufer, die dieses besondere Projekt mit ebenso viel Liebe und Leidenschaft weiterführen. Aus persönlichen Gründen haben wir uns entschieden, die Immobilie zu einem äußerst fairen und attraktiven Preis anzubieten. Der aktuelle Zustand ist den beigefügten Bildern detailliert zu entnehmen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache jederzeit flexibel möglich. https://www.instagram.com/cottage_bahrenfleth/